【掌柜点评】京城2月计划入市11项目 仅两个纯新项目

受春节假期及限购、限贷、限地价、限房价的“四限”政策的双重影响，1月份，北京新房市场明显遇冷，交易量出现继续下滑，各类住宅交易量均陷入低谷。

有数据显示，2017年1月全月，北京新建商品住宅共签约4994套，其中新建纯商品住宅签约2477套，环比2016年12月3250套的纯商品住宅签约量，下滑了23.8%。

此外，受春节假期影响，2月计划入市新盘量相比于1月并没有太大变化。2月计划入市的11个楼盘中，仅有两个是纯新项目。

本期的【掌柜点评】就介绍几个2月份新入市的项目，为大家购房提供参考。

1.东亚朗悦居

【楼盘动态】项目1-7号楼剩余21套房源，预计2月开盘。户型面积约73-76平米南北通透两居，毛坯现房交房，价格待定。物业费为3.1元/平方米*月。

免费咨询电话：400 8181 360转30400

东亚朗悦居 均价：待定元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【编辑点评】东亚朗悦居位于房山京周路与大窦路交叉口（大窦桥）东500米路北，临近房山线苏庄站，规划中的轨道房山线的延长线也将于项目旁穿过，紧邻六环路，交通便利。附近医疗配套较为完善，包括燕化医院星城分院、同济东方医院、阎村医院、中国核工业北京四0一医院等，方便业主就医。项目所在区域楼价尚低，属于价值洼地，适合刚需购房者考虑。

2.天资华府

【楼盘动态】项目2、5号楼在售。目前还有两套4层132户型，一套18层134户型，197、271平米上跃。单价37000-38000元/平米，总价496万/套，首付199万。项目房源层高3米，物业费：3.3元/平*月，2017年12月31日前毛坯交房。

免费咨询电话：400 8181 360转31712

天资华府 均价：37000元/平方米

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

【编辑点评】天资华府位于昊天北大街38号，北京市房山区长阳CSD办公楼南侧。项目占地30000平米，建筑面积92000平米，绿化率30.2%，总户数482户。是房山区繁华区域、配套完善、生活便利。