【掌柜点评】京津冀将要一体化环京性价比高优质项目推荐

掌来源：房掌柜 李可煌 2017-01-19 02:37:03

[摘要]据测算，2020年“京津冀”地区人口占比将达到全国10%，城镇化率将达到70%，商品房销售复合增长速度将达到7%，其中核心区域将会超过10%

据测算，2020年“京津冀”地区人口占比将达到全国10%，城镇化率将达到70%，商品房销售复合增长速度将达到7%，其中核心区域将会超过10%。

为推动京津冀协同发展，京津冀城际铁路投资有限公司将在未来规划新建城际线23条。目前，公司正在推进京唐城际、京滨城际、廊涿城际、城际铁路联络线四个项目的前期工作。

京津冀城际铁路网规划年限为近期2020年，远期2030年，规划范围为北京、天津和河北省。规划目标是在中部核心区主要城市形成0.5到1小时交通圈，中心城市之间形成1到2小时交通圈，中心城区与周边城镇形成0.5到1小时通勤圈，未来交通将更加方便，环京楼市也将增值不少，，观望不如尽早下手，下面房掌柜就给大家推荐几个楼盘。

鸿坤理想湾

【楼盘动态】高铁新干线二期14号楼高层房源在售。14号楼在售户型为76.13平米、97.45平2居和124.07平米3居（赠送13平米），14号楼共26层，2个单元，2梯4户，2018年11月30日毛坯入住。在售房源价格区间9000-10000元/平方米，具体优惠以售楼处为准，物业费为1.98元/平方米*月，70年产权。

【编辑点评】高铁新干线在涿州高铁新城核心区，距离京石高铁涿州东站约400米，乘坐高铁出行非常的方便，距离京港澳高速涿州出口1500米，有车的话自驾上高速也很快。

免费咨询电话：400 8181 360转31050

鸿坤理想湾均价：18000元/平方米

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三田雍泓·青海城

【楼盘动态】三田雍泓·青海城1-12号楼在售，均为26层，2梯3户或2梯4户设计，1-2个单元。在售户型为65平米一居，76-142平米两居，125-141平米三居，均价10300元/平，均价从2层起每层每平米加价20元，其中76平纯南2居总价79万，物业费1.30元/平米*月。购房享3万抵6万优惠，另享全款98折，贷款99折优惠。

【编辑点评】三田雍泓·青海城位于香河县北端，通香路旁，在项目旁的郭辛庄站有810路公交车连接北京国贸与香河县中心，无论进京还是入县城内都比较便利，此外乘坐810路公交6站地可到达香河新广场，政府经常在此举行重要活动，同时也是购物逛街的集中地，但社区周围尚无大型生活配套，需要依靠县城配套。

免费咨询电话：400 8181 360转30810

三田雍泓青海城均价：22000元/平方米

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鸿盛望京

【楼盘动态】鸿盛望京一期1、2号楼房源在售。一期1、2号楼，均为18层，2个单元，2梯5户，户型面积为54-118平米1-3居，均价7000元/平米，总价约32万/套起，2016年12月31日前入住，毛坯交房，物业费2元/平米*月。鸿盛望京位于涿州市东仙坡镇十字路口往西50米。

【编辑点评】鸿盛望京位于107国道的东仙坡镇，距离京港澳高速涿州出口不到4公里，自驾上高速非常方便，838公交站东仙坡站点离项目也就30米，涿州17路、19路也经过这一站点，项目在国道附近，交通便捷。附近配套来说，项目的旁边就是东仙坡镇卫生院，东仙坡中学，超市等教育生活配套基本能满足。鸿盛望京位于京南琉璃河附近，7000元的均价在这一地区来说属于较低的。户型也是主推80-90的刚需户型，总价约50万。项目属于纯新盘一期只规划了2栋楼，小区规模较小。

免费咨询电话：400 8181 360转30431