【掌柜点评】恒大位居房企销售业绩榜首 其在京项目盘点

适逢年底，各个机构，各种盘点必不可少，赶在2016年的最后一天，多家机构发布2016年中国房地产销售TOP100排行榜。虽说每年都会有这种数据发布，但依然会引起很大的关注。

房掌柜综合多家机构发布的数据发现，恒大毫无疑问的位居今年房企销售业绩榜首。

提起恒大，相信很多人都不陌生。

而今年也恰逢恒大成立20周年，有报道显示，恒大20周年庆典的时候，来自全球的1800多位重量级嘉宾出席。全国政协副主席董建华、黑龙江省长陆昊、腾讯董事会主席马化腾、英国安德鲁王子、哈佛大学校长福斯特等政要、精英和国际友人先后发来300多份贺电贺信。

可见恒大的地位不是一般的重，对于恒大能有这样的成绩，也就不会特别的出乎意料啦。

既然提到了恒大，那本期【掌柜点评】就为大家盘点一下恒大在北京的项目都有哪些吧。

1.京北恒大国际文化城

京北恒大国际文化城位于京北生态区，官厅湖畔，总体占地面积约15000亩。依托区域内丰富的景观资源、人文资源、风水资源以及交通优势，恒大地产融合30多项休闲文化配套于一体，其中包括酒店集群（后期规划）、温泉风情小镇（后期规划）、儿童水上乐园（后期规划）、儿童梦幻城、运动中心、会所、风情商业街、原生态公园、健康美容中心（后期规划）、红酒文化中心、幼儿园到中学全程优质教育（后期规划）等，创造集合文化、休闲、娱乐、商务等于一体的多功能、多年龄层次、多角度悦享的恢宏文化休闲胜地。

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京北恒大国际文化城 均价：10500元/平方米

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京北恒大国际文化城首期推出首期推出116-373㎡山湖美墅、148-220㎡叠拼墅院、103-148㎡装修花园洋房、78-127㎡瞰景高层、33-85㎡装修酒店式公寓，公寓loft层高4.8米，高层售完价格10500元/平，花园洋房11500元/平，LOFT公寓10500元/平，奢装公寓8500元/平，叠拼墅院17000元/平，联排别墅（住宅产权）21500元/平，联排别墅（商业产权）19500元/平，双拼别墅23500元/平，独栋别墅24000元/平；联排别墅、双拼别墅、独栋别墅毛坯交房。70年产权，物业费待定，预计2019年下半年交房。

2.恒大未来城

恒大未来城项目位于大兴新源大街地铁4号线义和庄站北200米处，距离地铁很近，地铁出行很便捷；附近有念坛公园，环境还可以；但是项目目前正在施工阶段，虽然周边也有在建楼盘，但配套欠缺，目前购物不是很方便，整体配套有待完善；距离主城区较远，上班可能会有一定的不便。

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恒大未来城 均价：53000元/平方米

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恒大未来城项目B2、B3、B4、B5、B7号楼在售。B2、B3、B4、B7号楼户型面积为94-190平米，层高8.4米，94平米户型朝北，均价53000元/平米，总价500万左右。110-120平米户型朝南，均价54000-55000元/平米，总价600万到650万左右。170-190平米户型南北通透，均价53000-54000元/平米，总价900万到1000万左右；B5号楼户型为203平米平层，总价1200万左右，层高3.6米。项目为50年产权，预计2018年8月31日交房，物业费5元/平米.月。

3.恒大华府

恒大华府位于朝阳东坝中街与单店北街交汇处西北侧，目前均价11万元，对于刚需群体不太适合；不过大平层宫殿户型，2万元/㎡装修标准，堪称是千亿豪宅中的精品，是真正的为有钱人准备的房子。

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恒大华府 均价：90000元/平方米

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恒大华府4号楼在售，均价110000元/平米，主力户型为271平米4居、338平米5居，顶层上跃377平米、一层下跃约500平米，层高3.3米。物业费7.8元/平米*月，产权70年。

4.恒大丽宫

恒大丽宫位于中央别墅区，项目北侧荣和广场、中粮祥云小镇及京顺路旁欧陆广场，环境优越、国际化配套、高素质人文环境、圈层与身份的象征。项目自身配有温榆广场，集餐饮、休闲娱乐、购物、医疗于一体，满足业主生活所需。

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恒大丽宫 均价：待定元/平方米

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恒大丽宫独栋在售，总价8500万/套起，地上三层，地下一层设计，建筑面积为1000-1500平，赠送500-2000平花园，温泉入户，每户带三个车库和私家电梯，同时配有15000平会所及由Jack Nicklaus大师打造的业主私享18洞高尔夫主题休闲公园，物业费为12.68元/平米*月，70年产权，现房。

5.恒大书院

恒大书院位于北京市朝阳区来广营红军营路与北苑小街交汇处西北。看到房子的价钱就不淡定了，刚刚还在感叹11万一平的房子会是啥样子的，现在这个过亿的房子很适合有钱任性的恒大。不过项目就是为精英人士定制的，不是随随便便就可以买得起的。超大的私人空间，可以自由分割空间，根据自己的需求定制，给人以真正的高端生活体验。

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恒大书院 均价：待定元/平方米

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恒大书院项目G1、G3号楼临街商业和G8、G9号独栋在售。项目商业总价区间1742-2137万元/套，面积约为214-290平米；独栋G8号楼总价约为9017万元，建筑面积约863平米；独栋G9号楼，总价约为15000万元，建筑面积约1433平米。均为40年产权，物业费为6.8元/平米/月，2017年6月30日毛坯交房。

以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。