【掌柜点评】环北京廊坊楼市月度涨幅第一名 升值潜力巨大

自京津冀一体化提升到国家战略层面以来，三地的房地产市场迅速发展，尤其是2016年以来，楼市持续火热，京津冀区域更是成为行业的聚焦点。

日前，标准排名发布 《2016年1-10月均价万元以上城市房价涨幅榜》。榜单显示，在28个均价万元以上城市中，廊坊环比上涨15.32%，再度成为月度涨幅第一名，同时其2016年涨幅已高达100.96%，10个月房价已翻倍。廊坊楼市升值潜力巨大，下面就给大家推荐几个。

荣盛阿尔卡迪亚花语城

点评：荣盛阿尔卡迪亚花语城距离廊坊高速口不到2公里，项目预计2016年9月开盘，推出59-104平1-3居，预计均价12000元/平。

项目距离廊坊东站不到2公里，小区门口就有公交站，交通很方便。花语城也是离大学最近的项目，优先使用大学城配套，华联超市就在项目马路对面。现在可以上下庄头小学，学校教育水平相对一般，缺乏教育资源也是东方大学城的一个缺点，不过项目有自建幼儿园，可以解决业主子女入幼的问题。

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荣盛阿尔卡迪亚廊坊花语城 均价：12000元/平方米

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清都颐园

点评：清都颐园距离高速口1公里，项目预计2016年9月推出部分清退房源，预计价格区间16000-17000元/平。

项目位于廊坊开发区内，东方大学城南侧。小区周边已经形成一个成熟的社区，人口比较多，医院、商超都俱全，生活是比较便利的。

该项目主推3-4居大户型，对于在京周边置业的朋友来说，追求大户型和好的居住环境是比较重要的，清都颐园的户型多为南北通透，楼栋以纯板楼为主，小区环境也比较好。

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清都颐园 均价：16000元/平方米

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廊坊孔雀城大公馆

点评：廊坊孔雀城大公馆项目距北京界约5公里，距国贸东南约35分钟车程。位踞城市中央政务区核心，怀抱500亩丹凤公园胜景，集城市中心之地。

廊坊孔雀城大公馆，继华夏铂宫之后的豪宅升级之作；占据新城核心地段，以法式建筑风格，超百米楼间距，5.8米挑高入户大堂，1:1梯户比，礼遇归家威仪。220-450平米大平层划定社区阶层，孔雀系法式大大宅的最高标杆之作。

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廊坊孔雀城大公馆 均价：20000元/平方米

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花香小镇

点评：花香小镇北京的通州和天津的武清紧邻，项目正好在通州与安平的行政区划界线上。整个小区采用的是时尚、典雅的欧式新古典主义建筑风格，这种风格突出的是一种清新淡雅、不繁杂的格调，使居住更有时尚性和舒适性，彰显低调华贵。从立面造型来看，线条的对称性比较明显，质感性比较强，檐口也都经过细心雕琢，采用对称的花边进行修饰，但又不繁杂。

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花香小镇 均价：14500元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。