八达岭孔雀城卖的不是房子 售罄的别墅或为投资梦想

房地产的黄金十年不就是这样过来的吗？一座座高楼大厦崛起，一片片“鬼城”出现。

从孔雀城售楼处向左步行百步，是项目整体开发的联排别墅。按照销售人员的说法，当年投资这里的业主早已赚得盘满钵满。

隔着栅栏望去，除了物业部奚落的人影，小区内闻不到丁点人气。空洞的房屋就像被冷落的景观。就连拍照留影的人，也很少见。

为了生计的置业顾问更像是一台疲惫不堪的机器，每天按照开发商给出的楼书声嘶力竭地为客户讲解。

“客户进门走三步就可判断其是不是‘房托儿’。”置业顾问张先生这样描述他眼中的世界，有时候自己都不清楚这些（楼书上的套话）是真是假。

网上查阅八达岭孔雀城的资料，二手房价格在1万元/平方米左右。

只不过，八达岭孔雀城二手房对外出售动辄上百套，数量之多令人咋舌。这也印证了一句话：在空城之上，投资客还在做着自己的美梦。

也许会有人反驳，在八达岭开发项目拥有大量的旅游资源，未来升值空间不可小觑。但干过旅游地产的都明白，距离带来的边际递减效应会让人惊出一身冷汗。

八达岭长城入口处距项目近20公里，旺季来此的游客被当地人称为“捡漏儿”。

站在山脚下，望着在建的栋栋楼宇，望着已售罄的空城，房掌柜恍然明白一个道理：在城市发展过程中，不可避免要经历大拆大建的阵痛。

这其中，有急躁、有功利、有审慎。对穷奢极欲的富豪而言，一栋房一年住上三两天也值得；对省吃俭用的普通人而言，房子只是家的栖息地。

荒山野岭置办豪宅更像是富人们的游戏，街头巷尾蜗居才是属于普通人的生活。