【掌柜点评】不买贵的只珍藏好的 房掌柜京城豪宅推荐

随着房价的持续上涨，帝都五环内已经遍地豪宅，2016年北京的豪宅项目也越来越多，种种迹象表明，北京已经快步迈入了豪宅时代。只有具备豪宅精神的项目，才真正值得珍藏，下面房掌柜就为大家一一揭晓。

景粼原著

典藏价值：龙湖TOP级产品系“原著系”的又一力作，项目宣称将追溯原著之源，以龙湖的配置，打造不可复制的、占有城市优质资源低密度的产品。对细节的追求和挑剔，使得项目成为孙河顶豪群中物业和园林都首屈一指的项目。

最新动态：景粼原著位于朝阳京密路与顺黄路交叉路口往西200米。该项目属于龙湖在孙河刚推出的别墅新品，是孙河目前很火的项目，近期开盘。

景粼原著新中式风格，主推产品为200平叠拼产品，实际面积300-400平米，总价1500万/套起。双拼户型为300平实际面积480-700平，660平户型实际面积1100平，总价2500万/套起；独栋户型为350平，实际面积710平，总价3000万/套起。都是地上3层地下2层，毛坯，2018年交房。

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景粼原著 均价：待定元/平方米

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万柳书院

典藏价值：万柳书院位于海淀万柳，与颐和园毗邻，是北京成熟的高端居住区之一，是一个地处四环以内的花园洋房。北大、清华等高等学府在侧，人文底蕴得天独厚，项目步行范围内有万柳高尔夫俱乐部、北京华联万柳购物中心、海淀工人文化宫，可以满足业主购物及娱乐需求。

动态：万柳书院1-15号楼，10号楼为会所，其他楼栋均为5-7层南北通透的花园洋房，两梯两户，户型面积为205平、250平、336平、273平、277平、213平三居；复式558平、466平五居，均价145000元/平，70年产权，物业费为12.5元/平*月，现房入住。

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中赫万柳书院 均价：145000元/平方米

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西单·上国阙

典藏价值：西单·上国阙位于地铁宣武门站东北200米大方胡同内，地铁1号线、2号线、4号线多条轻轨途径，轻松切换东二环、南二环、西二环，交通极其便利。紧邻西单商业区、时代广场、SOGO、沃尔玛和王府井大街，足以满足日常生活需求。户型南北顺向布局，高科技安防系统，有效保障住户私密和安全，大户型设计，可三代人居住，享受天伦之乐。

动态：西单上国阙目项目A栋和B栋房源在售。西单上国阙在售户型面积为163.04、165.49平米两居，281.11平米三居和292.94平米四居，490平方米复式，均价150000元/平方米，总价2000万/套起。A栋16层，B栋15层，均为板塔结合楼，一单元，2梯3户，层高2.85米，物业费7元/平米.月。

西单上国阙 均价：150000元/平方米

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北京壹号院

典藏价值：北京壹号院项目地处东三环CBD核心区，紧邻三大使馆区的北京壹号院，东侧为朝阳公园，位于市中心绝版地段，当之无愧可以称为城市顶级豪宅，小区内设有53000平的私家大湖，区域内涵盖时尚、艺术、商业、政界、经济一切领域的元素，建筑风格为全玻璃幕观景墙设计，足不出户，就能将城市美景尽收眼底。

动态：北京壹号院项目拿到了7#楼的预售证，预计2016年7月开盘，共51套产品，其中包含11套商业单元和40套住宅产品。据来自住建委数据显示，住宅产品已签约6套，住宅产品的户型面积在245平米到383平米不等，多为三居室和四居室，成交均价为165000元/平，产权70年，物业费待定。

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北京壹号院 均价：170000元/平方米

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北河沿甲柒拾柒号

典藏价值：北河沿甲柒拾柒号紧邻智珠寺与嵩祝寺，独创中式庭院形制布局，280—707平米空间，双入户门、私家电梯，框架结构空间，可自由设计分割，4.2米层高，南北双露台，居享传统院落生活。西向户型270°观景，巨幅落地大窗可远瞰西山、直面景山、近观紫禁城。南向户型近观紫禁城，远眺CBD，多功能满足主人会友、博物、收藏等需求。

动态：北河沿甲柒拾柒号甲77号楼在售。项目共1栋住宅楼为甲77号楼，共8层，2个单元，3梯2户设计。目前在售户型面积为486平、554平三居，8000万/套起，毛坯现房，70年产权，物业费29.77元/平米*月。

免费咨询电话：400 8181 360转30060

北河沿甲柒拾柒号 均价：待定元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。