中华企业高价拿地埋下祸根财务费用超出净利润

来源：每日经济新闻 2013-06-24 09:24:48

[摘要]相关资料显示，中华企业于2009年9月起曾花巨资在上海等多个城市拿地。伴随2012年楼市调控的到来，当初高价拿地的部分项目陷入销售困境。为了缓解资金压力，中华企业不得不通过信托等方式融资，由此造成了超高的财务费用

　　在存货高企、财务状况不理想的情况下，中华企业近日发布公告称，为了增强公司新增项目投资的规范性和可操作性，公司股东大会授权董事会2013年度购买土地总金额不超过38亿元。该议案同样遭到投资者质疑。

　　已捉襟见肘的中华企业，拿地的资金或来源于大股东上海地产集团。近日，中华企业发布公告，上海地产集团增持股份至36.36%。

　　上海易居研究院研究员严跃进认为，中华企业造血能力欠缺，此时拿地或暴露诸多风险。他指出，作为中华企业的大股东，上海地产集团通过增持有助于中华企业理顺股权关系，但在短期内改善其财务状况不太可能。

　　中国国际金融有限公司指出，目前中华企业拥有现金20亿元，但净负债率高达152.3%，高额信托融资成本将继续拖累业绩，公司应将加强销售，加快资金回笼。

　　为什么在存货周转速度不快的情况下，中华企业仍然选择拿地?《每日经济新闻》记者发去传真采访中华企业，但截至发稿仍未获回应。

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责任编辑：柯刚

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中华企业高价拿地埋下祸根 财务费用超出净利润