"中秋"小长假 北京个贷市场咨询量环比涨幅30%

中秋三天“小长假”期间，京房贷市场咨询量持续回升，环比节前一周再上涨30%左右。在下半年贷款需求不断释放的作用下，准备入市的购房人赶在节假日期间扎堆进行贷款咨询，贷款热情出现回涨趋势。

下半年换房需求较旺盛 购房人节假日咨询贷款

“伟嘉安捷”认为，一方面，随着下半年购房人换房需求的释放，不少打算换房的刚改型人群赶在 “小长假”期间问询房贷情况。另一方面，受到目前政策环境，不少购房人也利用小长假安排贷款购房事宜，造成房贷市场咨询量的上涨。

首次与二次置业人数4:6 贷款需求集中150—250万之间

“伟嘉安捷”指出，在二手房买卖市场中，换房人群占据了市场主导地位，首次与二次人群贷款需求人数在4:6左右。此外，今年购房人所需求的额度主要集中在150—250万之间。从目前购房人置业方向来看，以“卖小买大”为主的购房人主要选择学区房或五环外大户型二手住房，在首付比例降低的同时，由于购买的住房总价偏高，贷款额度也随之上升。

无抵押贷款需求量大 三季度小额消费需求增高

除去房贷咨询量在假期有所增加外，“中秋”期间无抵押贷款的咨询量也处在上升趋势。“伟嘉安捷”指出，随着三季度借款人消费需求的增大，小额消费信贷在市场中需求较旺，而无抵押贷款在手续和时间上都能快速满足借款人需求，这也使得近期无抵押贷款的咨询量一路走高。

在“金九银十”传统贷款旺季的影响下，贷款需求仍将持续得到释放，因此“伟嘉安捷”预计9月份房贷市场的咨询量仍将延续上涨趋势。