【导购】通州变北京副中心后房价上涨 优质楼盘不要错过

2015年至今，通州一直是北京楼市中最受瞩目的区域，特殊的地理位置和迅猛的房价涨速，让人们逐渐开始注意通州，那为什么通州房价一直持续的上涨呢？

涨价原因一：城市副中心的定位

通州作为北京市行政副中心，将配备优质的学校，西城区将在首都副中心行政办公区主办一所幼儿园、一所小学和一所中学。随着规划的逐步落实，以后还将有千亿的投资、基础配套的全面改善、区域价值的快速提升，前景利好极为可观。

涨价原因二：新增供应少&高价地辐射效应

近年来，通州新增住宅用地非常稀少，特别是通州城区、八通线沿线等热门板块，从2014年起基本就处在“吃老本”的态。供应稀缺，自然会推高房价。而在非传统热区台湖板块，由于2015年年底拍出了一块3.8万/平的高价地，周边项目就开始闻风而涨，房价进入了快速上行通道。

涨价原因三：刚需众多

随着京津冀一体化和新地铁、商场、等配套，不断改变着通州的人员结构。尽管限购，未来想到挤进来的人不会少，只会多，这些人对于房子有着巨大的需求。

面对不断上涨的楼市，买房当然应该趁早，房掌柜这次就推荐给大家一些优质楼盘。

华业东方玫瑰

【编辑点评】华业东方玫瑰紧邻地铁，交通方便，与地铁八通线临河里站点的直线距离为375米。配套方面，小区周边虽然没有集中的商业中心 ，但是有餐饮、生活超市、乐天玛特等商店，可满足业主的生活所需；此外，临河里站点对面即为通州区120紧急救助中心，方便家中有老人小孩儿的家庭及时就诊，且站点B口即为梨园主题公园，给业主提供了休闲、散步的环境，小区内部有一所小学和一所幼儿园，在教育资源如此稀缺的通州，这些配套都可以给小区加分不少。

【最新动态】华业东方玫瑰预计2016年8月推出C8和C9两栋住宅。

华业东方玫瑰C8号和C9号楼楼为产权70年住宅，共26层，2个单元，2梯4户，预计均价50000元/㎡，户型面积为66-120平米。70年产权，物业费为2.5元/平米*月，非毛坯修，非毛坯标准3500元/平米，2016年12月31日入住。

免费咨询电话：400 8181 360转30105

华业东方玫瑰 均价：50000元/平方米

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