市场资金面紧张 多国有行首套房贷利率仅九三折

　　近日银行流动性状况趋紧，贷款额度“见底”，有银行业内人士甚至直言只能收一笔放一笔。近日本报记者也收到了不少相关的投诉，有人3月份签约的二手房到现在都没能放款，这已经超过了正常放款时间的一倍以上;而除了率先将利率上浮至基准的中行外，其他几大国有行近日先后将首套房贷利率从9折上浮至9.3折甚至是基准。6月19日，监管层表态要支持首套房贷。多家银行负责人对记者表示，对此暂无相关政策落地。

　　“一部分4月下旬送到银行的申请还没放款，这些交易大部分都是二三月就签了约的。有些银行从5月份开始一个月只有月初一个星期放款，然后就以额度紧张为由拖到下一个月，5月以后送到银行的案子根本就没法放款，我们按揭中介都快被客户骂死了。”昨日，一位大型按揭公司的业务人士向记者抱怨道。

　　银行无序放款死拖?

　　保来理财总经理助理卢敏菁也告诉记者，现在放款的基本上是3月签约的客户，“3月份签约的，5月份放了一批，至今还没有放完。”

　　上述按揭公司业务人士言辞激烈地说，“部分银行在收件的时候无序，放款的时候却一再拖着不放。最近几个月卖房的业主，可能是卖一买一，等钱买新房，结果贷款拖了这么久都没下来，十分闹心，中介的压力也很大。”

　　记者连日来拜访多家按揭中介了解到，目前，四大行和中信、邮储等银行放款速度均有所减缓，尤其是当时对于房贷非常倚重的工商银行，由于3月成交井喷时收的申请太多，目前放款速度格外慢。

　　个贷放款时间“翻倍”

　　前期积压的案子尚未处理完毕，适逢月末、季末和年中，银行方面的资金压力雪上加霜。卢敏菁告诉记者，目前如果前期手续全部做完，单从办好抵押登记到放款这一段时间来看，就比正常时间至少要慢一周至十天，而以往放款时间均在一周左右，等于放款时间已经翻倍。

　　公积金贷款时间会更长一点。“公积金放款的速度大约是15个工作日，而现在放款的速度也长了一倍。”卢敏菁表示。

　　银行：有时候放贷只能“嫌贫爱富”

　　银行“差钱”差到什么地步了?昨日，广州某股份制银行个人业务主管洪先生(化名)告诉记者，“很多银行对公的贷款的业务已不做了，仅有的部分小额度也仅够满足一小部分个人业务。”

　　洪先生还表示，银行为了保证利润，也会适当提高贷款利息，“以前都是考核量，现在还要考核利润，有时候放贷只能嫌贫爱富。”

　　“这样一来，房贷这种利率还下浮的生意就更不受待见了。”记者在一位不愿透露姓名的银行业内人士处得到了证实。

　　据一位股份制银行相关负责人讲述，现在银行工作人员重点都在揽存、卖理财产品，“年中临近，又到了季节性的考核节点。”

　　而对于监管层“支持首套房贷款”的表态，昨日本报记者联系了多家银行，它们均表示对于“支持首套房贷”暂无相关政策落地。

　　银行收紧首套房利率优惠