【导购】房掌柜改善三居置业推荐 109平三居享优质生活

随着人们对生活品质追求的提高，小房换大房，旧房换新房，品质差的换品质好的，成为大多数人的选择，改善型项目越来越受到人们的青睐。

那么，如何选择改善型置业楼盘成为了难点。从现实的情况来看改善型置业的人群大部分追求的是生活品质与舒适度并存。因此对于楼盘的品质、居住环境以及物业服务都相对更加挑剔。

本期导购，房掌柜为大家推荐几个改善型三居项目，希望对你买房有帮助。

1.通泰国际公馆

【推荐户型】B01户型90平米3室2厅1卫

【最新动态】目前在售一期F4、F15号楼清退房源，所剩房源不多，户型面积为88平，总价440万/套起。项目二期预计2016年下半年开盘，预售户型为88平和89平2居，90平3居，具体开盘楼栋及价格待定，物业费3.28元/平米/月，现房毛坯入住。

【编辑点评】通泰国际公馆项目位于亦庄经济技术开发区的核心区域，地铁亦庄线经海路站西南角100米处，轨道交通出行很便捷；该项目是区域内稀缺的住宅产品，产权70年。项目周边生活配套齐全，有城乡世纪广场、同仁医院亦庄分院、次渠家园小学、次渠中学等，并配建有一所双语幼教中心，一所综合图书馆，十分适于居住。

免费咨询电话：400 8181 360转30265

通泰·国际公馆 均价：49000元/平方米

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2.檀香府

【推荐户型】A3户型170 平米3室2厅2卫

【最新动态】项目预计9月加推C4地块新房源，项目为叠拼、联排和花园洋房房源。共计152套房源，洋房共108套，叠拼16套，联排共计28套。洋房单价41000元/平，总价520万元起。联排单价45000元/平。项目物业费：洋房4.48元/平*月，叠拼7.96元/平*月，联排8.62元/平*月。c2地块的交房时间是2016年12月30日，c4地块的交房时间是2017年5月31日。

【编辑点评】京投银泰·檀香府项目周边，莲石路、阜石路、长安街西延线三大城市主干道贯通东西，连接二环、三环、四环及五环，与Ｓ１、R1轻轨一起织就了“三横、四纵、两轻轨”的立体交通网，快速抵达石景山、万柳、中关村、金融街和总部基地等核心商圈，交通出行可谓是非常便捷；项目周边配套完善，形成半小时生活圈。

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檀香府 均价：待定元/平方米

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3.江南府

【推荐户型】D2户型109平米3室2厅2卫

【最新动态】目前有少量房源在售，均价在57000元/平米左右，房源分布在3号楼，户型面积为82平两居-109平米的三居；项目为70年产权，物业费3.99元/平米*月，全部房源预计2018年6月30日前交房。购房享3万抵6万优惠。

【编辑点评】江南府位于东南四、五环之间，项目项目两公里范围内坐拥鸿博公园等六大公园及爱尔兰麦克奎德高尔夫俱乐部等三大高尔夫俱乐部，周边绿化率高达60％。项目交通便利，四环、地铁5号线延长线、10号线、17号线（建设中）保证了业主的便利出行，周边购物广场、知名商超环伺，更有朝阳实验小学、北京市八十中等重点名校，同仁医院等三甲医院配套；且项目为非毛坯修交房，可省去非毛坯烦恼。

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中建·江南府 均价：57000元/平方米

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4.鲁能钓鱼台美高梅公馆

【推荐户型】S17-17户型169 平米3室2厅2卫

【最新动态】目前S17号楼、S24-1号楼和S24-2号楼在售，户型为48-81平loft，均价为82000元/平，总价350万/套起。项目预计9月中旬推出S20地块高层板楼，其他信息待定。17号楼2至18层共计有17套169平大三居，正南朝向，距离电梯位置较近，价格请咨询售楼处。项目50年产权，物业费8.96元/平/月，2018年6月30日交房。

【编辑点评】鲁能钓鱼台美高梅公馆地处南三环与南四环之间，紧邻宋家庄交通枢纽和宋家庄地铁站，是地铁5号线、10号线、亦庄线三轨交汇处，交通便利；项目所处地理环境优越，周边配套成熟，有商场、学校等，满足业主日常生活需求。

免费咨询电话：400 8181 360转31363

鲁能·钓鱼台美高梅公馆 均价：75000元/平方米

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5.中国铁建原香漫谷

【推荐户型】C4-3/C4-3（反）户型129平米3室2厅2卫

【最新动态】项目21、25、28号楼在售；21号楼共20层，2个单元，2梯4户，25号楼共18层，3个单元，1梯2户，28号楼共19层，1个单元，2梯4户；共计房源349套。在售户型面积为：129平三居，均价18500元/平米，首付72万起，2017年6月30日毛坯交房。

【编辑点评】中国铁建原香漫谷位于京周路北侧500米，距离在建燕房线800米。燕房线年底修通后，将很大程度上改善项目周边交通情况。目前项目周边暂无大型商超，但是可享受到房山老城区和良乡新城两个区域的配套；此外，项目自带2万平米商业配套，购物、餐饮、娱乐一应俱全，生活便捷。

免费咨询电话：400 8181 360转30405

中国铁建·原香漫谷 均价：18500元/平方米

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