【导购】刚需投资客看过来 房掌柜顺义地铁沿线商住房推荐

以前很多没有购房资格的消费者体验了一把商住房任意购的快感，可是好景不长，通州商住的限购政策让商住市场由热闹进入冰点，还好目前顺义的商住房还没有限购，这次房掌柜推荐给大家地铁15号线沿线附近的商住房，刚需和投资客们一定要把握住机会噢。

当代北辰MOMA VILLAGE

当代北辰MOMA VILLAGE商业已于2016年7月23日开盘，公寓排卡已启动，预计2016年8月正式开盘。

当代北辰MOMA VILLAGE公寓共3栋楼，共216户。7号楼1单元，2梯9户；9号楼1单元，2梯11户；12号楼1单元，2梯7户；均共10层，地下1层、1层、2层为商业，层高分别为5.5米、5.8米和5米；3-10层为办公产品，层高4.2米。户型面积为48-70平，均价为35000元/平，总价168万/套起，电商优惠6万抵10万。非毛坯修交房（非毛坯修标准待定），样板间已开放，欢迎现场体验新风系统、智能家居、直饮水系统的未来生活。

当代北辰MOMA VILLAGE商业共136户，40年产权，户型面积为20-1028平，均价60000元/平，物业费9.95元/月*平，2017年6月30日交房。

点评：MOMA VILLAGE项目位于北京东北部，上风上水的顺义城区，由当代置业与北辰实业两大著名上市房企强强联合开发，顺义首个时尚美学街区、首个集文化娱乐、美食、精品配套于一体的城市活力体验场，24小时开放式休闲商业街。是顺义区域最具个性与魅力的风尚地标，也是最具活力与人气的休闲领地，适合年轻人置业。

免费咨询电话：400 8181 360转31385

当代北辰MOMΛ VILLAGE 均价：50000元/平方米

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旭辉26街区

旭辉26街区北区房源预计2016年9月开盘，目前正在排卡，排卡费1000元。南区房源仅剩59平房源。

旭辉26街区北区房源户型面积为27平、38平和59平，层高4.2米，楼栋楼层及梯户比待定，价格待定（根据南区房源价格28000-30000元/平计算，北区27平总价预计80万/套左右），非毛坯修，非毛坯修标准参考样板间，50年产权，物业费待定，自由购，预计2017年下半年交房。

旭辉26街区10号楼为9层，3梯40户。在售户型面积为59平，总价约180万/套起，价格为28000-30000元/平，非毛坯修，非毛坯修标准参考样板间，50年产权，物业费待定，自由购，2017年11月30日交房。

旭辉26街区南区商铺仅在1和2号楼，全部为临街商业，面积为17-40平，总价200-300万。全部商业均具备餐饮条件。北侧商铺全部为地上和地下两间，其余全部为单层。

点评：旭辉26街区是旭辉集团在顺义临空经济核心区重点打造的全新智能商街综合体。位于已开通的地铁15号线南法信站300米，可以随意换乘5.8.13.14号线，快速到达任何成熟区域，出行方便。

免费咨询电话：400 8181 360转31383

旭辉26号街区 均价：待定元/平方米

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北京新干线

北京新干线5号楼正在排卡中，6号楼排卡已基本排满，平层均价32000元/平，loft均价35000元/平。5、6号楼预计2016年8月开盘。

北京新干线户型面积为41-73平，总价130万/套起。5号楼7层，3梯24户，一单元，层高3.5米。6号楼8层，3梯20户，一单元，层高4.65米。产权为50年，预计2018年12月交房，非毛坯修交房，非毛坯修标准为8000元/平。

项目主推房源户型为41.98-60.94平，原总价145-206万/套，折后现价132-190万/套，主推房源享5号楼4万抵8万再享95折优惠，Loft6万抵12万再享98折优惠。

北京新干线项目共规划8栋楼，4栋LOFT（1#、2#、3#、6#）， 每栋8层；3栋平层（5#、7#、8#），5#7层，7#、8#10层；4#商业2层。平层层高3.5米，loft层高3.7米或4.65米。

点评：项目位于新国门商圈，咫尺15号线南法信站150米，7站到达望京CBD，47分串联中关村商圈、亚奥商圈、燕莎商圈、国际会展区，位置优越。

环形走廊设计，南北自然采光、排烟；8大收纳空间，超高使用率；双卫生间设计，主客专属；两大空间布局，注重私密性，采光通风均佳。

免费咨询电话：400 8181 360转32014

北京新干线 均价：待定元/平方米

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卡法国际

卡法国际一期9、10号楼均价25000元/平，总价122万/套起。下沉式小院单价16000元/平，总价90万/套起。商铺均价40000元/平，总价200万/套起。

卡法国际一期9、10号楼在售，9号楼为6层，1单元，为6梯40户，10号楼为6层，1单元，6梯49户。户型面积为46-70平，4.5米挑高，非毛坯修（非毛坯修标准2500元/平），物业费为3.55元/平*月，送储藏间，40年产权，2016年12月31日入住。

卡法国际下沉式小院位于保障房的负一层，主力户型为57-80平一居和三居，均为南北通透或全部向南房源，户户赠送15-30平私人庭院，毛坯交房，50年产权，物业费为1.98元/平*月，2016年12月31日入住。

卡法国际商业街由loft办公楼底商及6栋独栋商业楼组成，50-270平临街独立MINI钻铺，40年产权，2016年12月31日毛坯交房。

点评：不限购、低总价、非毛坯拎包入住、投资自用均可、同样的面积更多的功能空间、京城臻稀型小高层低密洋房办公空间、同时自配国际风情商业街，可满足业主多功能性需求。

免费咨询电话：400 8181 360转31384

卡法国际 均价：待定元/平方米

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中海国际公馆

中海国际公馆住宅于2016年8月6日已认筹，1、6-7、12-14号楼预计2016年9月10日开盘。中海国际公馆6-7、12-14号楼为6层，3单元，1梯2户；1号楼10层，3单元，1梯2户。户型面积137-270平。1号楼均价38000元/平，6-7、12-14号楼均价35000元/平，物业费为3.98元/平*月，2018年6月30日毛坯交房。周末项目售楼处案场有风水讲座及巴西烤肉活动，敬请关注！

点评：中建国际公馆坐享两横四纵一轨道多维立体路网，10分钟瞬抵首都国际机场，25分钟直通望京国际生活区，30分钟畅达三元桥，联动CBD核心，位置优越。

免费咨询电话：400 8181 360转32003

中建国际公馆 均价：待定元/平方米

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以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。