【导购】固安成环京楼市中心 北师大教授董藩：我都买了，你怕啥！

8月20日，在新机场楼市投资论坛上，北师大教授董藩表示，环京楼市投资首选固安。

据测算，一千万的客流量对应15万人的就业，新机场按照保守估计六千万客流量来算，将带动这个区域大几十万人就业。此外，就业者还会带有家眷。因此，新机场的建设与运营会带来固安、廊坊、永清等北京周边区域实际居住人口的大量增加。

但为何首选固安呢？董藩解释道，固安相比永清等其他区域具备大量的产业，在城市基础设施、商业氛围、教育医疗等方面具备大规模承载人口聚集的基础；而且，固安相比永清等区域还具有地理位置上的优势。

据了解，董藩本人亦在固安购置房产，并笑称：我都买了，你怕啥！

好吧，买房投资跟着高手走，自然不会错的。

本期的导购，房掌柜给大家推荐几款固安的热点楼盘，供大家参考。

1.永定河孔雀城英国宫

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永定河孔雀城英国宫 均价：15000元/平方米

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【项目动态】永定河孔雀城英国宫将推出新社区，名为观礼，主打高层住宅，此次户型全部绑定车位。预计2016年下半年推出，共5栋住宅，均为2个单元，1梯3户，18-26层设计。户型60-120平1-3居，共960套房源，毛坯，物业费待定，预计均价15000元/平（带车位），交房时间2018年下半年（具体以实际签订购房合同为准）。

【编辑点评】孔雀城英国宫项目是固安的大盘，规模效应强，不用担心开发商的实力，或是房子的质量。此外，英国宫的户型设计也较好，多种选择，值得考虑。无论是自住还是投资都是不错的选择。

2.永定河孔雀城莱茵河谷

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永定河孔雀城莱茵河谷 均价：11000元/平方米

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【项目动态】永定河孔雀城莱茵河谷目前期房在售中，项目均价13500元/㎡左右，70年产权，毛坯标准，户型面积为64-118㎡1-3居，有意者可到售楼处实地了解。

【编辑点评】孔雀城莱茵河谷也是固安整个孔雀城系列之一，二者的地理位置相近。对于整个固安孔雀城系列，说地简单粗暴点，就是造城，项目整体的规划是一大亮点，周边云集多个生态绿地公园，生态环境好。此外，莱茵河谷项目二居、三居多个户型可供选择。

3.空港家园

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空港家园 均价：11500元/平方米

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【项目动态】空港家园目前期房在售中，项目位于大广高速西侧固安出口1公里，均价11000元/㎡左右，优惠活动3.5万抵7万，主力户型面积为79-92㎡2-3居，预计交房时间为2019年5月底，详情可到售楼处实地咨询。

【编辑点评】空港家园项目与孔雀城剑桥郡相邻，投资价值不必赘述。项目位于市内，周边生活配套设施完善，有商业综合体、五星级酒店福朋喜来登酒店、固安大剧院、固安规划馆等，因此投资、自住皆宜。

4.绿宸万华城

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绿宸万华城 均价：13000元/平方米

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【项目动态】绿宸万华城主力户型为85-105平2-3居，均价13000元/平米，其中85平总价约110万/套。物业费2.1元/平米*月，2017年10月31日毛坯交房。

绿宸万华城项目在售F3、F5、F6和F7号楼均为27层，其中F5、F6、F7号楼2个单元，2梯4户；F3号楼1个单元，1梯4户。

【编辑点评】绿宸万华城位于固安城南，在宣传力度上没有孔雀城大，但也是不错的项目。项目周边的生活配套设施较为完善，基本上出门就是超市，离公交站也近。此外，项目有一居、二居、三居多达五十多种户型，可选择余地大。

5.永定河孔雀城大湖

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永定河孔雀城大湖 均价：待定元/平方米

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【项目动态】孔雀城大湖(永定河孔雀城大湖) 预计9月推出临湖双拼、合院。其中双拼别墅产权面积约350平，地上二层，地下二层，预计总价1500万/套起，地下二层、车库、露台、庭院等全赠送，最高赠送面积700平。

合院产权面积260-350平，地上二层，地下二层，预计总价800万/套起。地下二层、车库、露台、庭院等全赠送，赠送面积300平左右，物业费4.5元/平/月，毛坯，预计2019年5月30日交房。

【编辑点评】孔雀城大湖项目位于大兴野生动物园向南3公里，永定河南岸。周边有十大生态公园环伺，五大商业奢华林立，做到出则繁华，入则静谧，至臻的人生享受。此外，北京八中固安分校已经入驻，对于孩子的教育来说，一点也不含糊。若是在城南或是在机场工作，入手一套孔雀城大湖绝对是超值之选。

以上信息仅供参考，具体以开发商信息为准！