业主不满万科假日风景非毛坯标准 交房半年未收房

　　业主苑先生称太阳能管道和外墙空调洞口直接打洞未预留套管，日后进水、冻融易留隐患。

　　据苑先生反映，在诸多问题中，踢脚线的问题最为普遍。“这是800多户业主共同存在的问题，踢脚线转换了材料。”由样板间的复合木变成了实际交房的塑料踢脚线。苑先生称，“这种塑料材料质量很差，而且接头弄得也非常多。这有悖于当时的承诺和建筑物本身应该循序的建筑标准问题。”

　　那么，当初买房时业主了解的情况是怎样的呢?苑先生回忆起当初销售员的说法称，“和样板间是一样的，房间比例也是一比一做的。”但是，“合同中的有关非毛坯标准仅仅有个粗略的表格，写明了非毛坯内容，并没有详细的规格、材质、尺寸、数量、品牌的明细约定。”

　　另据该业主反映，相关问题已经跟烟台万科多次交涉，但是对方一直在拖延，回避问题。实际情况是怎样的?昨天下午，中新网房产频道电话联系到烟台万科客户关系经理王薇，听到记者的咨询，该负责人称项目集中交付期大部分业主已经收房，对于该业主的诸多质疑，王薇自称不能接受媒体采访，会让公司媒体对接人联系记者。

　　截至发稿前，记者并未收到来自烟台万科相关对接人的回复。

　　购房者与开发商之间的纠纷时有发生，为此，北京汉卓律师事务所律师安百山曾通过中新网房产频道提醒购房者：“购房合同约定的内容一定要具体，诸如非毛坯标准、违约责任等内容必须具体明确，不能用高档非毛坯、严重责任等模糊词语概括，否则将来发生纠纷很难界定责任。”