河北省廊坊市 “北三县”是指在北京市通州区正东、与通州区接壤的廊坊市下辖的三个县，由北往南分别是三河、大厂、香河。这3个县行政上隶属河北，但在地图上看却被京津包得严严实实，甚至有人戏称这是河北的“飞地”。然而地理位置上占尽优势，这里却成为了离北京最近的“后花园”。

    近年来关于“北三县”可能划归北京的传言从未中断过，真真假假，让人雾里看花。　随着北京市发布《关于全面深化改革提升城市规划建设管理水平的意见》，首次明确通州和河北省廊坊市“北三县”的协调发展今后将实现统一规划、统一政策和统一管控，这一消息引起了广泛关注：难道北三县将要并入北京了？

从目前的形式上看，可能性很小，因为北京市一直在疏解人口、控制人口，不想增加人口基数，如果把北三县并进来，正好违反了最基本的城市管理动机与原则。

不过，即使不并入北京，北三县也已无疑是京周边最火的区域了：

    1.“大北京1小时经济圈”提出，北京与廊坊的双城关系逐渐拉近为同城一体。

2.“城铁S6线”站点规划落地，这条建在北京和廊坊的轨道黄金线，高效连接双城，  无缝对接北京4号线、6号线、7号线、8号线、在建中的19号线，以及亦庄线、平谷线和机场线，便捷抵达北京各城区。

    房掌柜建议大家，如果打算投资，可以考虑  固安，燕郊，香河大厂，这些地方的楼盘。因为在一个短期之内这些地方的回报是高于北京市中心楼盘的。因为随着房价的节节上涨，房屋价格已经快接近天花板，而环京楼市价格较低，还有很大的上涨空间，所以未来燕郊，大厂等某些区域的回报将远远超越二线城市。

房掌柜燕郊好盘推荐：

中骏·四季花都

动态：中骏·四季花都目前仅少量房源在售。3号楼为29层，1单元，两梯五户，共计145套房源，户型为65平一居，80-89平两居，均价19000元/平，2017年12月30日交房。

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中骏四季花都 均价：18000元/平方米

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首尔甜城

动态：首尔甜城项目预计2016年7月推出南区洋房产品（九里香堤），初步定开21、22号楼，楼座信息待定，预计均价25000元/平。 项目另有不限购SOHO产品在售，户型区间82-112平米。 

首尔甜城邻城市主干道燕顺路、迎宾路、燕灵路。城铁平谷线设燕郊北站，目前正在规划中；京秦高速、徐尹路大桥施工中；882路首尔甜城站下车即到，邻近公交总站815、819。

免费咨询电话：4008181360转30705

首尔甜城 均价：16000元/平方米

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房掌柜香河好盘推荐：

爱晚大爱城

动态：大爱城叠墅产品已于2016年6月9号开盘，开盘楼栋为D1、D2两栋楼，共72套房源。户型面积为112平米-153平米二居、三居、四居。均价为13000元/平米。

大爱城一期别墅顺销中，首期推6栋楼，共32套，户型为188平中间户和191平边户，中间户均价15000元/平，总价282万/套，边户均价18000元/平，总价343万/套，三层联排，赠送庭院面积约200平。物业费2.8元/平*月，2018年6月30日毛坯交房。

免费咨询电话：400-8181360转30825

爱晚大爱城 均价：9500元/平方米

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五矿万科城

动态：五矿万科城二期洋房及高层开盘时间待定，价格待定。二期洋房及高层为9号楼3单元、4单元；10号楼，11号楼。其中9号楼3、4单元为4层，1梯2户；10号楼为4层，1梯2户，2个单元；11号楼为4层和11层，1梯2户和2梯4户，4个单元。主推户型为75平通透2居。楼栋信息为：9号楼3单元、4单元共16套，10号楼1单元、2单元共16套，11号楼4个单元共60套，共计92套房源。

免费咨询电话：400-8181360转30832

五矿万科城 均价：8500元/平方米

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房掌柜大厂好盘推荐：

世茂萨拉曼卡

2016年7月推出公寓产品，户型面积为40-90平，价格待定。

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世茂萨拉曼卡 均价：8500元/平方米

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