六月京城多个楼盘入市 刷新2013年楼市放量记录

　　而丰台热销盘中海九号公馆，在上周拿证后开始销售，从拟售均价上看，此次推出的3栋楼座中，两栋楼一层两户的拟售均价约为37000元/平米，另外一栋楼为320套小户型，拟售均价为36133元/平米。而上一次开盘，该楼盘推出1栋楼180套房源，拟售均价为36563元/平米，目前已签约87套，签约均价为32753元/平米。

　　从拟售均价来看，这一期比上一期略有提升，但开发商方面表示，这是由于低密度产品品质优于上一期，因此价格会有调整。

　　进入6月，楼市调控进一步深度影响楼市，在大规模放量的郊区，由于购房人可选择楼盘增多，楼盘入市不少以低开或者特价房等方式促销，吸引买房人。

　　上周末开盘的位于房山长阳的徜徉集，推了2栋楼共126套房源，一栋拟售均价为16300元/平米，另一栋为17550元/平米。而在今年2月，徜徉集共推出了4栋楼，目前238套房源中已签约178套，成交均价为15292元/平米。

　　房山长阳的多个楼盘近期都有入市计划，如首开熙悦山已拿到预售证计划开盘，而建工地产的建邦华庭也将于近期入市。房山长阳项目扎堆，让开发商在定价上趋于谨慎，特别是纯新盘，低价入市已成常态。