【导购】多个高价地即将入市 7.5万起入手丰台高端项目

2015年的北京土地市场可谓是高价地频出的一年，而最让人瞩目的无疑是丰台区域的崛起。据了解，丰台目前在售、待售的顶豪项目加起来有十来个，而白盆窑地块、亚林西居住区地块以及2014年的泰禾西局地块等地块上打造的项目在今年均有入市的计划。

业内人士表示，新高价地项目的入市将进一步升级整个区域，势必会带动区域房价的又一轮上涨，进而搅动城南楼市，这也是房价居高不下的重要原因之一。或许未来丰台区域的房价还会创造新的制高点。

下面，房掌柜就为大家推荐几个丰台区域的高端项目，在房价迎来新一轮上涨之前，想要入手高端改善项目的置业者赶快行动起来。

1.龙湖西宸原著：

【楼盘动态】项目位于西三环，内城别墅，70年产权，绿化率为30%，高层物业费8.5元/月/平方米。项目已于2016年3月底推出府园正中，别墅新品——宸玺，面积为280-500平方米，别墅价格2200万元/套起。项目为别墅与带非毛坯平层两种业态。平层玉府产品户型为220平米，价格2100万元/套起。

【编辑点评】项目位于北京西三环，周边玉璞双公园环抱，环境宜居。在产品方面，地上三层、地下两层，人车分流，空间感很好；项目包含双拼、叠拼以及高层产品，可以满足置业者的不同需求。项目所处西三环地段，可谓是黄金地段，该地段聚集了北京顶级教育、医疗、商业配套，无论是自住还是投资都是不错之选。

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龙湖西宸原著 均价：89844元/平方米

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2.鲁能·钓鱼台美高梅公馆：

【楼盘动态】项目在售户型为建筑面积42-81平米的LOFT，一期已于2015年11月15日开盘，在售均价为75000元/平方米，一次性付款9.7折，按揭9.8折。

【编辑点评】项目位于南三环石榴庄路与榴乡路交汇处，毗邻地铁10号线、5号线、亦庄线三轨交汇的宋家庄交通枢纽，可便捷直达CBD、金融街等城市核心商圈，交通十分便捷。项目距离天坛公园约3公里距离。在户型上，项目首创单边廊纯板式设计，南北通透，内部复式空间结构动静分离。除此之外，项目全非毛坯修交付，赠送高端品牌全套家具及嵌入式家用电器，业主可拎包入住。项目周边有首开福茂商场、华联超市、正华电影院、丰台区东铁匠营第一小学分校等，满足业主日常学习生活娱乐需求。

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鲁能·钓鱼台美高梅公馆 均价：75000元/平方米

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3.天恒金融街公园懿府：

【楼盘动态】天恒金融街公园懿府于6月25日加推二期20号楼1、3单元共60套房源，户型为115平3居，边户为C1户型，中间户为C2户型均价53000元/平，20号楼共15层，1梯2户，3个单元。物业费3.92元/平方米·月，非毛坯修，非毛坯标准5000元/平 ，2017年9月30日入住。

【编辑点评】天恒金融街公园懿府位于丰台公益西桥南行3500米，距离4号线新宫站2公里，西红门站3公里距离，规划中的19号线、L5号线以及L6号线在新宫站无缝换乘，交通较为便利。项目周围分布着包括海子公园、槐新公园在内的多个公园，环境优良。产品方面，88-132平米非毛坯产品，主力户型为115平米三居，户型方正全明，南北通透，采光通风都不是问题，无论是二胎还是三代同堂，都不是问题。西红门商圈以及规划中的槐房万达广场都可以满足业主的日常生活消费娱乐需求。

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天恒金融街公园懿府 均价：52000元/平方米

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4.懋源钓云台：

【楼盘动态】项目均价90000元/平方米，目前6#、7#、8#楼在售，12-14层，2梯2户，户型为169-251平方米的3居半-4居，非毛坯修交房。预计2017年1月交房。

【编辑点评】位于西三环康庄东路西侧，紧邻地铁10号线首经贸站，轨道交通便捷。项目周边有首都经贸大学西校区，首经贸大学附属小学，北京丰台第一小学等学校，教育资源丰富。此外，项目毗邻丽泽商务圈，享受成熟商业配套，满足日常生活需求。项目内绿色植被颇多，环境优美；自带会所有健身馆，瑜伽室，游泳池等，可以满足业主健身、聚会等需求。项目主力户型在180-250平米，空间宽敞，布局合理，非毛坯修，让业主享受高品质生活。

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钓云台 均价：90000元/平方米

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5.紫辰院：

【楼盘动态】目前一期楼栋8号楼在售，在售户型面积为263-350平的4-5居，非毛坯修，非毛坯标准20000元/平方米，均价100000元/平方米，物业费7.9元/平方米/月，2016年12月31日入住。

【编辑点评】项目位于丰台西四环中路112号，与金融街商圈、公主坟商圈、中关村商圈、丽泽金融商务区四大商圈无缝连接，形成10分钟都市生活圈。与万丰公园隔街相望，北依悦泽园，营造一种健康、生态的全新生活方式。项目牵手北京十一学校（原中央军委子弟中学），成立十一学校中堂实验中学，凡业主子女均能享受顶级名校的优质教育。此外，项目周边还有岳各庄小学、中国人民解放军三0二医院等教育、医疗配套，上学，就医都很方便。

免费咨询电话：400-8181360转30030

紫辰院 均价：73760元/平方米

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