【导购】地铁沿线小户型楼盘推荐 低总价尽享便捷交通

地铁历来是购房者买房考虑的因素之一，尤其是在像北京这样的大城市，地方大，人多，虽然有实施限号政策，但是交通还是非一般的拥堵。地铁无疑是人们出行方式的上佳选择，虽然地铁里人也不少，但是不至于上班迟到，为堵车心烦。

伴随着多条地铁线路的开通，周边房价应声上涨，部分楼盘甚至一夜涨幅达到20%。纵观全国，不难发现，每一条地铁线开通后，沿线楼盘都会有价格上升。同时，有专家分析称，地铁站附近的楼盘，与所在区域其他类似同档次楼盘相比，前者比后者的价格要稍高出15%-20%，这还不排除其他影响增值的因素。在房地产业内，有人把这一趋势高调总结为“地铁一开，黄金万两”。

下面，房掌柜就为大家推荐几个不错的地铁沿线小户型楼盘，低总价畅享便捷的交通，为购房者提供参考。

1.紫御长安：

【地铁】地铁1号线八角游乐园站

【价格】45000 元/平方米

【楼盘动态】项目预计6月中下旬加推12层57套房源，预计280万元/套起价，享5万抵10万元优惠，商住房源层高4.2米，户型面积为30-68平米，主推55平米及40、68平米房源，2017年6月30日交房。

【编辑点评】项目位于一号线八角游乐园站，畅享“三横三纵”的城市主干道，横向有阜石路、长安街、莲石路，纵向有西五环、西四环和西三环。驾车出行十多分钟即可到达公主坟、金融街、总部基地与丽泽等商圈，20分钟轻松抵达海淀、中关村等繁华商圈，业主出行无忧。此外，项目为北京首个全配套、全智慧社区，配备光纤入户，全WIFI覆盖国际视频会议室、会客厅、闪电电商服务、美食汇、健身房、互联网自助提货等一站式定制化服务，为业主提供便捷生活。项目周围有石景山医院，医疗便捷；首钢松林公园、八角公园、石景山游乐园以及老山城市游乐园等公园环绕，环境优美宜居。户型面积以30-68平米为主，小户型满足年轻人过渡所需，享受石景山成熟的配套资源，是年轻人置业不错之选。

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紫御长安 均价：45000元/平方米

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2.苹果汇：

【地铁】地铁1号线苹果园站

【价格】35000元/平方米

【楼盘动态】项目7层以下房源卖完，目前主力户型面积为54㎡和84㎡，170万元/套起，商业产品物业管理费26元/平方米·月，SOHO产品物业管理费3.98元/平方米·月。

【编辑点评】项目位于地铁1号线苹果园站地铁上盖，交通枢纽集轨道交通、快速公交、常规公交于一体，不仅拥1号线、6号线和S1号线三轨交汇，同时有超40条的公交路线，交通十分便利。项目附近还有喜隆多、沃尔玛山姆会员店和当代商城等购物中心，车行五分钟还可以达到万达广场；区域内有八角游乐园，老山城市休闲公园，八大处公园等，满足日常生活所需。项目50-80平米小户型，用途多功能，办公可注册，不限购； 4.2m面宽，最优化户型设计，空间自由灵动；非毛坯修选取知名品牌家电，超高性价比，让业主畅享舒适每一天。无与伦比。其地理位置优越，未来升值空间很大，具有很好的投资回报前景，不论是自住还是投资，都是不错的选择。

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苹果汇 均价：35000元/平方米

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3.通泰·国际公馆：

【地铁】地铁亦庄线经海路站西南角100米

【价格】待定

【楼盘动态】一期F1和F15号楼住宅产品已经卖完，二期预计2016年8月开盘，户型为88-89平2居，90平3居，开盘楼栋及价格待定。物业费3.28元/平米·月。

【编辑点评】项目位于大兴亦庄经济技术开发区科创十三街，地铁亦庄线经海路站西南角100米。根据规划，未来这里还将有三条地铁通过：M12号线、S6号线、L5号线，据房掌柜实地走访，从国贸出发，搭乘亦庄线前往项目处，仅需要30来分钟，可以说交通十分便利。此外，项目取国际化小区管理方式，内设国际幼教中心，高档商业，企业独栋，综合文化图书馆，社区卫生服务站，高绿化的园林设计等，满足业主下班回家身体与精神上的双重娱乐需求。在户型上，项目均为一梯两户的简欧风格板楼，全通透户型设计，非毛坯修。项目距离同仁医院亦庄分院不远，同时通州第二医院，通州第三医院等各大医院也在周边，满足业主及其家人的健康需求，同时，通泰国际公馆小区内特为业主建立卫生服务站，为您的健康保驾护航。不足之处就是该项目目前处于限购中，只有亦庄户口才能购买。

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通泰·国际公馆 均价：待定元/平方米

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4.ID CITY艾迪城：

【地铁】地铁15号线花梨坎站

【价格】最低价150万元/套

【楼盘动态】项目于2016年6月1日开始15、16号楼启动排卡。15、16号楼为9层，1单元，2梯20户，价格待定，户型面积为45-80平米，非毛坯4.5米LOFT，物业费3.9元/平*月，产权50年，2017年10月30日入住。

【编辑点评】项目位于地铁15号线花梨坎站西800米，西侧依托中粮祥云小镇，距离中央别墅区20万㎡国际商业小镇仅20米，配套较为成熟。在户型方面，南北通透的设计，敞阔开间、采光充足，可以充分利用有限空间而避免浪费。另外，项目配备了智能起居、电动窗帘、三重智能门锁、人脸识别、国际转换插头等全套智能家居系统，与社区运动主题园林、网球场、林荫跑道、屋顶花园也共同构成了健康生活方式。45—80平方米小户型产品满足当下大多数年轻人的购房需求。

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ID CITY艾迪城 均价：待定元/平方米

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5.通州富力中心：

【地铁】地铁六号线北运河西站

【价格】43000元/平方米

【楼盘动态】项目6月18日加推B1号楼奇数层，共440套房源，价格38000元/平米起，物业费为5.8元/平方米·月。户型面积为40-104平非毛坯公寓，非毛坯标准参考样板间。

【编辑点评】项目为6号线地铁上盖物业，滨临京杭大运河及运河奥体公园，是目前运河核心区内唯一滨水且地铁上盖的物业。由以品质著称的富力地产倾情打造，楼盘品质有保证。项目涵盖写字楼、购物广场及商业街等多种业态，涵盖了精品超市、餐饮娱乐、电影院、品牌服饰、儿童乐园等，满足业主生活购物所需。此外，随着通州的发展，项目未来升值潜力巨大。

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通州富力中心 均价：43000元/平方米

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以上信息仅供参考，具体以开发商提供为准。