此外，龙湖地产接受《证券日报》记者采访时表示，龙湖严格执行有纪律的净负债率和融资管理，坚持“量入为出”的稳健的财务管理策略，负债率水平持续低于行业内平均水平，偿债能力指标显著好于同行业可比公司。
当然，龙湖地产不是财务成本相对较低的个案，万科等也在其列。但大中型房企去年重组、扩张等动作则直接增加了其财务费用，包括招商蛇口。
“从房企的财务费用同比增幅看，一方面是房企财务杠杆运用的结果，说明在新一轮战略投资过程中有比较积极的负债愿望，进而有利于后续中长期资金的可持续供给；另一方面则会压缩房企的盈利空间和水平，进而促使房企偿债压力增加，甚至引发公司内部的财务风险。”严跃进向本报记者称，另外，近期在债转股的改革下，后续商业银行或对部分负债规模大的房企积极尝试此类新政策，这会促使后续商业银行在房地产企业信贷资产的安全性增加，尤其是一些大中型房企，如果负债规模过大，那么完全会通过债转股的方式来改变目前高负债和高财务费用的尴尬。
成都土拍收金22.78亿 中铁建联合体溢价16.43%夺天府新区2宅地
9月24日成都出让3宗宅地，总起始价19.86亿元，最终收金22.78亿元。中铁建联合体以20.64亿元、溢价16.43%拿下天府新区两宗组合地块，楼面价16300元/㎡。
2025-09-25 07:30
山东出台城市更新实施意见 建立可持续融资模式
山东发布实施意见，提出政策资金扶持、引入社会资本、加大金融支持三项措施，建立可持续融资模式，推动城市更新在债务风险可控前提下加力。
2025-09-25 07:25
金隅集团：上半年地产运营业务实现毛利率53.8%
截至报告期末，金隅集团持有的投资物业总面积为265.4万平方米，综合平均出租率77%；其中在北京核心区域的乙级以上高档投资性物业72.5万平方米，综合平均出租率85%，综合平均出租单价8.5元/平方米/天。
2025-09-25 07:20
厦门国贸地产集团6亿公司债成功发行 票面利率2.50%
厦门国贸地产集团有限公司成功发行6亿元公司债券，票面利率2.50%，认购倍数1.53倍，期限3+2年。
2025-09-25 07:15
粤公网安备 44010602005421号
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