2月房企业绩量价双升二线城市成房企拿地主战场

新来源：新京报 李捷 2016-03-18 03:44:33

[摘要]持续宽松的政策红利,让大部分房企在刚刚过去的2月份,即使受春节假期影响也依然收获“淡季不淡”的硕果。截至目前,有超过30家房企相继发布2月份销售业绩,无论是销售金额还是销售价格,均出现了大幅度增长。

融创在杭州等城市的大规模补仓,鲁能、龙湖、中国金茂进入天津市场,碧桂园一日内拿下南京仙林8宗地块,万科也在西安高新区摘得了总体量36万平方米的商住地块等,这些都显示出房企对二线城市的追捧热度在不停提升。

中原地产研究部数据显示,进入2016年以来,20大标杆房企合计拿地金额为974.33亿,同比2015年同期的812.3亿增加了20%;但从成交结构看,2016年以来,在二线城市拿地的金额占比高达48%,而在2015年,这一比例则为41.2%,二线城市已经成为标杆房企拿地的主要目标城市。

“房地产刺激政策频繁出现,利好一二线城市。这种情况下,房企拿地积极性明显提高。”某业内人士指出,一线城市因为房价上涨迅速,预计出现调控政策的可能性越来越大,这种情况下,拿高价地的压力越来越大。

优质土地占比少已经成为一线城市的共同痛点。以北京为例,截至目前,2016年只出让了3宗住宅用地,楼面价全部超过了4万元/平方米,这种情况下,标杆房企在一线城市拿高价地的压力越来越大,因此也将更加谨慎。

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责任编辑：肖硕丰

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