开发商长期闲置文化配套房 政府回收还百姓使用

　　小区建成多年，规划中理应属于全体业主的文化配套用房，开发商却将其长期闲置，迟迟不肯交付使用。去年起，朝阳区政府相继收回常营、管庄、三间房、来广营等地区此类用房2.6万余平方米，改建成一座座设施完善的街乡文化中心，还归百姓免费使用。

　　昨天下午，朝阳区常营丽景园社区文化活动室内，68岁的张红英老人和十多位街坊邻居，正在跟着专业舞蹈老师学跳现代舞，扭腰、抬腿、伸展胳膊……虽然满头大汗，但个个儿脸上都洋溢着笑容。隔壁的乒乓球室、棋牌室、数字阅览室，不少退休老人在这里也找到了各自的兴趣爱好。“有了这个活动室，一年四季都有地方唱歌、跳舞、锻炼，再也不用挤在小花园抢场地。”擦了一把汗，张红英开心地说。

　　就在去年，丽景园小区居民还在为没有文化活动室而发愁。同丽景园小区一样，周边6个保障房项目的2万余户居民自从搬迁入住以来，就一直没有像样的地方可以读书看报、唱歌跳舞。听说新建小区必须配有文化活动中心，张红英和几位热爱跳舞的居民找到了居委会“讨说法”。

　　“按照规定，本市新建小区在规划之初的确应该预留文化配套用房，建成后交给政府进行改造。”朝阳区文化委负责人介绍，然而在实际生活中，一些开发商并不愿意主动将几百甚至几千平方米的用房无偿交给政府，甚至私下将这部分配套用房改作其它用途。

　　去年年底，经过朝阳区文化委与常营地区办事处工作人员排查，丽景园小区的配套文化活动用房最终被找了出来——一处被开发商攥在手中迟迟未交付的闲置用房，占地面积约1100平方米。

　　经过改造，这片闲置用房成了一座标准的社区文化活动室，里面设有舞蹈排练室、乒乓球室、棋牌室、数字阅览室等，居民可根据自己兴趣爱好，免费参与舞蹈、体育等文体活动。活动室的日常管理与维护权，也从物业手中移交至常营地区办事处。

　　一年来，朝阳区政府相继在常营、管庄、三间房、来广营、东坝、太阳宫、将台、垡头等街乡新建小区的开发商手中收回文化配套用房2.6万余平方米，经过区文化委的专业改造后，经过区文化委统一规划，或移交相关街乡作为文化中心，或建设成地区级文化中心。其中最大的一处占地面积6000平方米，如今被改建成了整个乡的文化活动中心。

　　除了收回开发商不肯交付的配套用房之外，朝阳区还通过新建文化设施、购买商用设施、改造人防工程等方式，陆续建成一批极具特色、设施完善的文化中心，长期向居民免费开放。