通州商务地产进程加速建设 打造更高端商务环境

　　商务地产建设加速

　　在土地供应增加的同时，各企业建设商务地产的进度也在加快。2013年通州首都城市副中心核心区建设将由“地下”转为“地上”，富华水乡区、华业综合体、京杭广场、彩虹之门、实地项目、运河国际商务中心以及万达广场等均在紧锣密鼓的建设之中。从建设项目类别来看，2013年通州开建项目涵盖商务办公、酒店、城市综合体等功能，通州新城建设意在先行打造区域商务氛围，而随着重大项目的相继落地，通州发展前景已逐渐由“纸面”变得触手可得。

　　值得一提的是，作为核心区的重要组成部分，富华水乡南区项目长安运河将于年内呈现。据该项目负责人透露，项目实景样板预计将于5月面世，该项目规划有21栋独栋岛屿建筑，采用新中式风格的建筑形态。而在长安运河之前，富华置地在北京已建成使用和在建的地产投资项目已逾百万平方米。地处黄金区位的北京长安俱乐部、丽苑公寓、丽晶酒店、丽亭酒店、北京香港马会会所、金宝汇购物中心、金宝大厦、华丽大厦、中国紫檀博物馆、紫檀万豪行政公寓、长安太和公寓以及参资建设的励骏酒店等，很多是北京高端商业地产的地标建筑。

　　区域国际商务需求放大

　　记者在采访中了解到，业界对区域商务发展前景表现出一致的看好，从区域在建项目的定位和层次来看，无一不是对接国际需求的商务空间，入驻对象也基本锁定全球500强这样的知名企业，而会所作为现代商务交往的产物，有着不可替代的社会地位。

　　据了解，会所起源于17世纪的英国，发展至今已成为社会地位的象征与同一阶层交往不可或缺的平台。随着经济发展以及对于社交平台要求的不断提升，公共型商务会所已经逐渐不再满足位于金字塔顶端的领袖企业家们对于生活、社交以及自我个性展示的需求，一种可以同时满足展示、社交、活动、会议等商务生活于一体的企业家商务会所亟待产生。为了满足市场需求，目前已有企业涉足到会所产品市场，其中，富华置地打造的长安运河的企业家会所就是其中之一。

　　业内人士称，在多个地标级商业体量的带动下，通州商业地产接轨国际的步伐亦将显著加快。以长安运河为例，作为高端商业地产集大成者，长安运河将通过企业会所的复合功能及多重附加值，将会吸引国内及国际大型精英企业的入驻发展，提供国际水准的商务社交、展示、接待与会议等功能，提升高端商业地产的服务广度与深度。