北京美景东方车位变租为卖 产权不明令业主犯愁

　　昨天，朝阳区美景东方小区居民反映，业主们最近收到物业发来的通知，称地库车位将只卖不租。得到通知后，众多业主表示，租车位合同到期后爱车将无处可停。物业称，地库车位产权归开发商，与物业无关。

　　据了解，美景东方小区于2002年正式入住，现共有居民近3000户，地库车位1900多个。

　　美景东方小区居民程女士说，自该小区正式开盘起，她便住进该小区。一直以来，她都租用着地下车库的车位。3月中旬，她突然接到物业打来的电话，被告知明年地下车库将不再继续出租，如果有需要，只能花23万元钱购买。“平时租金一个月450元，以后要想有车位，就得一次性交出这么多钱。小区连个临时车位也没有，亲戚朋友来了，车都没地方停”。

　　对此，负责该小区的美四海安信物业管理公司保安部玉先生说，决定地库车位转租为卖的是小区开发商，他们只负责执行相关通知。

　　熊志律师事务所律师邱彩霞称，根据相关法条，因地下车位的产权属开发商所有，开发商是有权选择租赁或销售的。对于目前的状况，小区的业主只能通过与开发商协商尝试解决车位问题。