业主小区内被砍诉物业方 没有尽到安保合约义务

　　业主周先生在小区里被砍伤，他认为物业未尽到安保义务，于是将北京奥园物业管理有限公司告上法庭，索赔8万余元。昨日，法庭开庭审理此案。此前，砍伤周先生的犯罪嫌疑人石某已因故意伤害罪被判处6年有期徒刑。

　　业主称保安“无作为”

　　周先生回忆，2012年1月20日凌晨，他在所居住的奥林匹克花园二期北门外的一家足疗室做足疗，后与足疗室工作人员石某发生口角。他还没出门，石某就拿出了斧子朝自己左胳膊砍了一刀，周先生赶紧往小区里跑，试图躲避危险。

　　周先生说，虽然小区有门卫，但石某还是拿着刀冲了进来。根据事后他通过物业调取的监控录像显示，他在凌晨2时40分被砍，在被砍的20秒期间，保安在原处未采取任何行动。2时49分，周先生自行回家并报警。

　　周先生说，他的左胳膊和右胸口各被缝了十几针。根据他与被告签署的《物业管理公约》，内容中对安全保障注明“实行封闭管理，安保设施完好;实行24小时保安制度，保安尽职尽责”。他认为，被告未能履行物业安全保障，让他造成了身体上和经济上的损失共计27万余元。故被告应该承担原告经济损失30%的赔偿责任，即8万余元。

　　被告要求调案发笔录

　　昨日，被告物业公司代理人认可周先生在其监控范围内受伤的事实。但其表示案件发生于2012年，因公司职员有流动，希望法院调取派出所当时的笔录。代理人说，并不知道当事保安姓名，因为该小区保安从怀柔保安公司雇佣。由于被告申请法院调取派出所的笔录材料，该案休庭。

　　庭后，周先生说，自己被鉴定为重伤，而事后，伤害他的石某因故意伤害罪被判处有期徒刑6年，判赔经济、精神损失27万余元。由于石某已经入监，所以他至今也没拿到赔偿。