2013年北京市保障房新增的供地 将达到750公顷

　　北京各区县将自行编制保障房用地供应计划保障房供地不达标暂停土地开发。

　　“对上半年保障房用地供应计划达不到要求的区县，暂缓所属区县土地一级开发授权，对于没有按时完成年度保障房用地供应计划的区县，相应增加下一年度计划量。”

　　市国土局副总规划师王兵告诉记者，保障房供应计划的编制和实施将列入政府年度绩效考核之中。

　　从今年起，北京各区县将自行编制并实施年度保障房用地供应计划。这意味着，各区县在保障房供地上有了更多主动权，但同时也将面临严格的考核，如果保障房供地等不达标，经营性用地也将受到限制。

　　全年北京保障房新增供地750公顷

　　以往的保障房供地计划编制是由市政府根据全市年保障房建设任务，统一测算用地需求，然后分解落实到各区县。

　　2013年，综合考虑保障性房建设周期，北京将主要通过三种方式落实用地，第一为新增建设用地供应，第二为加快已供未开工用地按期开工，此外，还要通过收购、趸租、集体建设用地建设租赁房的方式落实供地，总计落实约1150公顷。

　　其中，2013年拟新增保障性安居工程用地约750公顷;各区县历年已经完成供地尚未开工建设的保障房用地约400公顷，可建设各类保障性安居工程约7.5万套;各区县通过收购、趸租、租金补贴、集体土地建设租赁房等方式筹集保障性安居工程约5000套，折算用地面积约14公顷。

　　完不成任务暂停一级开发

　　“为确保完成中央下达的保障房开工建设任务，原则要求各区县上半年要完成保障房用地供应计划的70%，同时合理把握经营性用地供应节奏和时序。”市国土局副总规划师王兵表示。

　　“对上半年保障房用地供应计划达不到要求的区县，暂缓所属区县土地一级开发授权，对于没有按时完成年度保障房用地供应计划的区县，相应增加下一年度计划量。”据悉，保障房供应计划的编制和实施将列入政府年度绩效考核之中。

　　据记者了解，各区县在保障房供地是遵循“集中为主、配件为辅”的原则。集中建设的保障房原则上优先在市政基础设施条件齐全的区域，如轨道交通及公交沿线站点附近进行选址。

　　大兴昌平率先公布供地计划

　　今年是第一次由区县政府编制计划和发布实施，各区县保障房用地供应计划将于3月中旬陆续公布。昨日大兴和昌平首先公布了各自区域内的工地计划。

　　2013年市政府下达昌平区的保障性安居工程建设任务指标为21500套，其中：公租房4000套，经适房、限价房及定向安置房17500套。在供地计划中，2013年昌平区保障房用地落实总量122公顷，其中计划新增供应81公顷;历年已供未开工等方式落实41公顷。

　　从用地结构看，新增供应总量中公租房(含廉租房)用地46.51公顷，限价商品房用地5.89公顷，定向安置房用地28.79公顷;历年已供未开工等方式落实限价商品房用地2.78公顷，定向安置房用地38.46公顷。

　　大兴2013年保障房建设任务和昌平总量大抵相当，为21000套，其中公租房4000套(含亦庄2000套);经适房、限价房、定向安置房合计17000套(含亦庄2000套)。截至目前，大兴2013年保障房开工任务地块均已完成了供地，已完成供地合计172.55公顷(含亦庄)。