穆迪：未来一年房产销售将改善 今年房产销售或增5%

6月2日，穆迪投资者服务公司预计，随着2014年下半年以来货币与调控政策逐步放松并发挥作用，未来12个月中国房地产销售额将改善2014年的下降趋势，并实现温和增长。

因此，穆迪将房地产业展望从负面调整为稳定。

穆迪副总裁/高级分析师曾启贤称：“在2014年下半年以来政府采取的支持性措施的推动下，我们预计到2016年6月的未来12个月，全国房地产销售额同比将温和增长0%-5%。与此相比，2014年销售额下降了7.8%。”

“上述销售改善预期的迹象之一是2015年4月全国房地产销量同比增长7.7%，是2013年11月以来首次出现同比增长。此外，销量增长将缓解高库存带来的房价下行压力(主要是三四线城市)。”曾启贤补充称。

曾启贤表示：“另外，穆迪将中国房地产业的展望从负面调整为稳定，反映了我们预计该行业未来12个月基础业务状况将有所改善。

此外，穆迪对销售额的最新预测也与2014年底不同，彼时预计2015年销售额增长为-5%-0%。

与此同时，穆迪表示未来6-12个月房价(主要是三四线城市)将继续承受压力，但由于供需之间的差距会缩小，因此房价不会像2014年下半年一样急剧下跌。但是库存仍将高于2013年的水平，并继续限制开发商的定价能力。