写字楼价格或上涨 诺德改写北京商业地产新格局

　　在京城的商业写字楼领域里，诺德中心备受业内人士推崇。作为“诺德”品牌在京的首个综合体项目，这个面积达到45万平方米的综合体在2012年热销30亿元，成为了众多企业及投资人争相追逐的明星项目。

　　中铁华升总经理王景明告诉记者：“我们中铁华升先后在北京、深圳(楼盘)、大连(楼盘)、包头(楼盘)、广州(楼盘)、青岛(楼盘)、济南(楼盘)等地成功开发了一系列里程碑式的项目，其中楼高超过200米的项目就多达5个，例如深圳诺德中心、大连诺德大厦和青岛诺德中心等。可以说，我们的每一个项目都是区域性地标项目。”

　　地标性项目是一些企业在寻找办公地点时的重要参考指标。一位企业负责人告诉记者：“在商业领域，我们民企如果能在地标性建筑里办公，会更容易与客户达成交易。”

　　北京诺德中心位于北京市中关村科技园区丰台科技园。中关村科技园丰台园是一个拥有20年历史的国家级开发区，也是我国首个提出发展总部经济区的园区，在过去20年的发展中已经取得了辉煌的成就，如今又进入了“东进西扩”这一向园区周边规划、开发的战略时期。

　　王景明告诉记者，北京诺德中心正是园区“东进”战略的首个项目：“这是一项代表整个园区经济发展的标杆式项目。诺德中心的破土动工标志着丰台科技园"东进"战略的正式启幕。”

　　负责具体操盘诺德中心项目的中铁华升子公司诺德置业有限公司(下称诺德置业)项目总经理李新春认为，诺德中心与其他商业地产项目相比，主要有三大优势：“第一，北京诺德中心是中关村科技园丰台园"东进"战略的首个项目，可以说我们是站在巨人的肩膀上，与园区共同发展;第二，诺德品牌拥有强有力的母公司后盾，我们在深圳、青岛等地开发了多个地标级城市综合体项目，拥有非常丰富的经验;第三，我们是站在城市、社会的角度，以城市运营商的理念来做项目。北京诺德中心超过200米高的建筑体填补了区域乃至城市的空白。”

　　“诺德中心一期三栋写字楼能够在一年之内全面卖完，除了有强大后端支撑外，诺德中心更是各家企业展示品牌、树立形象的绝佳选择。” 诺德置业项目副总经理刘巍在接受记者采访时表示，“诺德中心提供的顶级配套设施可以说是整个京西南地区高端写字楼中的典范。除此之外，诺德中心的发展思路契合政府规划，对于进驻的企业而言，在享受国家级科技园区诸多优惠政策的同时，也使得公司资产得以保值升值。”

　　对话

　　北京诺德中心，京南的商务新地标

　　记者：如果说诺德项目在其他城市打下的是品牌基础，那么北京诺德中心在整个诺德品牌的发展上起到的是怎样的作用呢?

　　中铁华升总经理王景明：北京诺德中心可以说是诺德品牌的延续，同时也代表着我们诺德品牌的升级。作为诺德品牌“立足北京，布局全国”的战略布局核心项目，北京诺德中心是诺德品牌在积累了多年商业地产开发经验后的一次集中展现，是在全国打响诺德品牌的重中之重，也是我们诺德品牌未来开发项目的一个标杆。