多家银行为二套房调整做准备 首付利率上浮至10%

　　资金

　　保障房资金需求今年超2万亿

　　据北京商报报道，尽管今年保障房的新开工量已经由此前最高峰时段的年1000万套降至600万套，但住建部副部长齐骥接受记者采访时坦言，由于2011年、2012年新开工量累积至今的在建项目过多，预计今年保障房的资金需求将超过去年，而去年住建部公布的资金需求预测数据为2万亿元。　　根据住建部此前发布的规划，今年全国保障房计划基本建成460万套、新开工600万套，配套设施建设将被摆在更加突出的位置，更加强调保障房信息公开，同时地级以上城市要把外来务工人员纳入住房保障范围。“600万套的建设任务是在各地申报基础上住建部会同有关部门确定的。”齐骥告诉记者，“今年我们重在配套和质量的监管，所以总量有所调整，但在建的项目却并未减少，基于此测算，全年保障房对资金的需求将超过去年的2万亿，今年中央将继续加大对保障房与配套设施建设的资金支持力度。”

　　北京

　　多家银行为二套房政策调整做准备

　　据新京报报道，近日咨询北京多家银行，目前尚未接到二套房政策调整通知，仍按原来二套房首付六成利率上浮10%执行。交行客户经理建议，目前已经申请了二套房的客户尽快配合银行办理手续，赶搭末班车，最终贷款审批下来才能算吃了定心丸。

　　一国有银行北京地区相关负责人表示，目前还未收到总行关于二套房贷的调整通知，现在等待相关部门和地方出台实施细则，银行方面应该会按照具体的落地实施细则来调整信贷政策，按照目前的房价走势，北京地区房贷政策调整的可能性很大。咨询工行、中行、交行、建行、农行几家银行的客户经理，均表示没有接到调整通知，仍按照首付比例最低六成、贷款利率最低为基准利率的1.1倍操作，但已经在做调整准备。银行人士表示，二套房贷占现有的个人按揭贷款比重并不高，大约八成仍是首套房贷，所以提高二套房贷标准对银行的影响不会太大。

　　江苏

　　楼盘用“推广名”宣传或将受罚

　　据现代快报报道，为了“打动”买房人，让他们掏钱买房，开发商可谓用尽浑身解数，甚至一些楼盘在对外宣传时纷纷隐去地名办批准的标准名，采用“艺名”去推广，时间一长，这些推广名的名气反而大过了楼盘的真实姓名。在江苏，今后再这样做，将属违规。

　　江苏省地名管理条例(草案)向社会征求意见，除了严格规定标准地名的使用外，还首次提出对老地名要实施保护。草案明确，今后，建设单位申办建设用地手续和商品房预售证、房地产证及门牌，应当向国土资源、规划、建设、公安等部门提交标准地名许可文件。广告经营单位在受理住宅区、高层建筑、大型建筑物等项目广告前，应当验证地名许可文件;未经许可的地名，不得以项目名、策划名、推广名等作任何形式的广告宣传。如果违反规定，广告经营单位在受理住宅区、高层建筑、大型建筑物等项目广告前，未验证当地政府或地名主管部门的地名许可文件，或者未经许可的地名以项目名、策划名、推广名等形式做广告宣传的，由地名主管部门责令停止违法行为;再次违法的，处一万元以上三万元以下罚款。