北京保障房中心首度公开出现土地市场 试水拿地

　　昨天，北京市土地市场迎来了春节后第一次土地出让，房山两宗商业金融用地吸引了包括绿地、旭辉、东亚、和裕等在内的10家企业参与竞标。值得关注的是，作为目前国内规模最大的保障性住房建设投资企业，北京市保障性住房建设投资中心也首度出现在公开的土地市场。

　　房山两地块引争抢

　　于昨天出让的两宗地均为商业金融用地，其中，房山区拱辰街道办事处05-13-10、05-13-12等地块的建筑规模为12.134万平方米，该宗地的出让底价为4.92亿元，绿地、旭辉、东亚新华、和裕等7家企业参与了投标，现场的最高报价为8.8亿元，折合楼面价约为7252元/平方米，溢价率约为78.9%。

　　房山区良乡镇17-01-03、17-01-04地块C2商业金融用地的建筑规模约为8.6万平方米，5家企业参与了该宗地的投标，旭辉地产报价最高，为5.370884亿元。

　　保障房中心试水拿地

　　值得关注的是，于2011年6月成立的国内规模最大的保障性住房建设投资企业——北京市保障性住房建设投资中心也首度现身土地市场，参与良乡商业地块的竞标。据了解，该中心之所以对该宗地有兴趣，是因为它紧邻其在房山的公租房项目——房山高教园区，希望把这宗地建成企业孵化器，同时，收益也可以反哺保障房建设。

　　据北京市保障性住房建设投资中心的网站显示，“十二五”时期，北京将建设收购各类保障性住房100万套，其中公租房30万套。该中心是目前国内规模最大的保障性住房建设投资企业，承担着北京市保障性住房投融资、建设收购和运营管理的基本使命。截至目前，该中心自建和收购的公租房项目已多达30余个，按照工作计划，这些项目将于2015年年底全部完成配租。