中住288指数：全国一手房价格指数 已连续8个月下跌

    12月1日，由克而瑞信息集团(CRIC)、易居房地产研究院和中国房地产测评中心发布的《2014年11月中国城市住房价格288指数》(以下简称"中住288指数")显示，其监测的全国288个地级以上城市房价变动趋势的"中住288指数"为1083.7点，较上月下降3.0点，环比下跌0.27%，跌幅较上月缩小0.05个百分点，同比涨幅继续收窄至0.04%，全国一手房价格指数连续八个月出现下跌。

  一手房价格288指数169个城市环比下跌

  经统计，监控的288个主要城市中，共有119个城市一手房价格指数环比出现上涨，上涨城市数量较上月增加1个。其中湖北省荆门和随州分别上涨4.55%和3.70%，分别占据全国环比涨幅一、二位，另外广东省江门、四川省南充和内蒙古自治区通辽分别上涨3.01%、2.55%和2.53%，分别占全国环比涨幅三至五位，其余城市涨幅均未超过2.50%。另一方面，一手房价格指数下跌的城市数量为169个。其中福建省龙岩环比下跌5.03%，居全国跌幅之首，四川省乐山、广东省潮州、安徽省宿州和福建省南平分别下跌3.93%、3.91%、3.61%和3.54%，分列跌幅二至五位。

  全国31个省级行政区域中，一手房价格指数环比下降区域数为22个，仅云南省、西藏自治区、青海省、河南省、陕西省、湖南省、浙江省、北京和上海等9个省级行政区域一手房价格指数环比有小幅上升。

  从一线城市来看，北京、上海、广州、深圳环比走势分化，北京、上海一手房价格指数环比止跌上涨，涨幅分别为0.04%和0.01%，广州深圳一手房价格指数继续回落，跌幅分别为0.48%和0.03%。

  报告显示，2014年11月，北京一手房交易价格指数为1215.9点，较上月上升0.5点，环比止跌上涨0.04%，本月同比涨幅继续收窄至3.16%。

  2014年11月，上海一手房价格指数为1245.5点，较上月上升0.2点，环比结束连续五个月的下跌，本月微涨0.01%，同比涨幅收窄至3.96%。

  2014年11月，广州一手房价格指数为1170.7点，较上月下降5.7点，环比下跌0.48%，同比上涨1.66%，同比涨幅连续收窄的态势仍在持续。

  2014年11月，深圳一手房价格指数为1128.4点，较上月下降了0.4点，环比下跌0.03%，同比上涨2.50%。

  二手房价格60指数54个城市环比下跌

  在二手房价方面，同日发布的《2014年11月中国城市住房价格288指数——二手房价格60指数》显示，二手房价格60指数为1087.9点，较上月下降2.7点，环比下跌0.25%，同比上涨3.70%。

  监控的60个城市中，共有6个城市指数出现环比上涨，比上月环比上涨城市数量增加3个。其中，湖北武汉以0.15%位居环比涨幅首位，广东珠海和江苏扬州分别以0.11%和0.06%的环比涨幅列二至三位。从同比数据来看，四个一线城市的同比涨幅都降到了10%以下，深圳、上海、北京和广州的同比涨幅分别为8.96%、5.07%、3.98%和4.44%。

  此外，共有54个城市指数环比出现不同程度下跌。其中，内蒙古包头跌幅明显，环比下跌0.92%，其次为山西大同，环比下跌0.82%。北京、上海、重庆和天津四个直辖市的二手房价格指数环比仍持续下降。