时代邻里2021上半年实现收入约11.6亿 净利润同比上升81.8%

　　8月11日晚，时代邻里发布2021年中期业绩，公告显示，2021年上半年，时代邻里实现收入约为11.6亿元，归母净利润约为1.5亿元，与2020年同期相比增加81.8%。

　　具体来看，时代邻里各项数据向好，2021年上半年，时代邻里实现收入约为11.6亿元，与2020年同期相比增加65.5%;实现毛利约为3.5亿元，与2020年同期相比增加75.6%;母公司拥有人应占期间净利润约为1.5亿元，与2020年同期相比增加81.8%。

　　据了解，时代邻里主要业务包括物业管理服务、非业主增值服务、小区增值服务与其他专业服务。

　　截至2021年6月30日，时代邻里物业管理合约项目共968个，总合约建筑面积约1.244亿平方米，较截至2020年同期增长约65.3%。物业管理在管项目共814个，总在管建筑面积约9790万平方米，已覆盖75个城市。

　　比较亮眼的是，截至2021年6月30日，时代邻里社区增值服务收入约人民币178.2百万元，同比增长约249.4%。

　　与此同时，集团在获取优质的第三方开发项目方面亦取得了良好进展，截至2021年6月30日，集团来自第三方开发项目的合约建筑面积增加至约8940万平方米，占比从2020年同期的46.6%增加至77%，对于母公司的依赖正逐步减弱。

　　负债方面，时代邻里2021年上半年流动负债总额约9.97亿，资产负债率约39.86%，较去年同期(43.26%)略有下降。

　　2021年，时代邻里提出“创造服务”的品牌理念，做“现代服务创造者”，致力通过创造美好体验、创造情感链接、创造未来生态，为客户带来更多价值与可能。2021年4月，时代邻里获纳入恒生指数有限公司之恒生物业服务及管理指数成分股，获市场充分认可。

　　实际上，受今年各项楼市调控政策影响，2021年7月，物管行业板块出现了大幅跳水，截止至7月末收盘，恒生物业指数下跌24.86%，板块整体下跌14.03%，超八成企业股价下跌，仅7家企业股价微涨，据克而瑞物管统计，7月跌幅前三分别为恒大物业、世茂服务、绿城服务，跌幅分别为43.4%、33.0%、29.9%，时代邻里跌幅排在27位，下跌21.9%，但目前，从年中发布的数据来看，2021年上半年，时代邻里每股基本和摊薄盈利为人民币16分，与2020年同期相比增加77.8%。

　　时代邻里在此次中期业绩报告中也同样提及了政策对于物业行业的影响，并表示行业整合与规范发展是大势所趋，劣质公司将加速退出，有利于合规运作的上市公司进一步整合行业。