保利42亿摘佛山禅城旧改地块 土地面积188亩

9月25日，佛山禅城拍卖出让一宗商住地，名称为工业路南侧、河滨路西侧地块(水泵厂一期)，土地面积12.05万平方米(188亩)，起价40.26亿元，挤进佛山总价TOP10。

据现场消息，参拍企业包括保利、金地、华侨城、时代，最终该地块由保利42.37亿元摘下，折合楼面价11148元/平方米。

观点地产新媒体了解，该地块坐落于禅城城北板块，位于禅城区工业路南侧、货站路东侧，一线直面汾江河，距离在建的地铁3号线约500米。地块土地面积12.05万平方米，起拍价40.26亿元;最高限价58.99亿元，设有保密底价。地块采用“限价+自持租赁房+摇号”方式出让，规划为二类居住用地兼容商业商务用地。

据悉，该地块曾在2019年禅城土地推介会，以及城市更新推介会上均有出现。地块原为水泵厂地块(一期)，土地性质为企业用地、村集体用地;土地权属人共3个单位，分别为：水泵厂、禅城扶西、南海瓜步汛。

9月初，在瓜步汛村的公告栏上，已贴出相关的通知、收储示意图、以及地块收储补偿方案表决结果，表决结果为95%同意。

值得注意的是，紧挨该地块的，正是8月29日由诚通竞得的3万平方米商住地，楼面价约1.1万/平方米，成交价为11.91亿元。