大手笔！刚拿下厚街20公顷旧改，“王氏家族”又斥资2.3亿收购东莞农商行股权

沉寂了大半年，东莞本土房企是时候登台“表演”了。

上周五（8月16日），“东莞第一高楼”——423米高的民盈·国贸中心2号楼正式封顶，标志着东莞最高楼纪录诞生。民盈这艘由东莞本地多家知名房企、名营企业联合的大船，又集中刷了一次脸。

也是在同一天，民盈背后的康华及其关联企业悄悄干了一件大事——不仅拿下了厚街陈屋20公顷巨无霸旧改项目，还与锦龙股份签署了《股权转让合同》，拟斥资2.3亿收购锦龙股份持有的东莞农商行4400万股份。

20公顷厚街陈屋旧改

8月16日，东莞市农村（社区）集体资产管理网 发出公告，宣布东莞康华城市更新发展有限公司为东莞市厚街镇陈屋社区城市更新项目的前期服务商。

据公开资料显示，厚街陈屋旧改项目位于东莞市256省道与陈屋大道路交界处，东至256省道，南至陈屋大道，西至太平西路，北至赤岭大道拟更新单元范围约20公顷，约300亩。（实际用地面积、界线均以市、镇相关土地管理部门批复的文件范围为准）

据房掌柜了解了解，该旧改为地铁2号线沿线项目，距陈屋站最近的A出口不到400米，东临莞太路，东、西、北方为居住、厂区，区域内有陈屋小学、尚亿鞋业厂、陈屋幼儿园、陈屋图书馆、后底岭公园等，更多的是绿植、空地，可改造空间很大。

另外，据房掌柜调查，康华城市更新成立于2016年，为康华房地产全资控股子公司，实则为东莞“王氏家族”控股企业。值得一提的是，与康华陈屋旧改项目相距约1.5公里远的旧改卓越维港，背后也有“王氏家族”参与。

斥资2.3亿收购东莞农商行4400万股份

也是在同一天，广东锦龙发展股份有限公司发出了出售资产公告，宣布与康华投资、兴业集团、兴达物业于签订了《股份转让合同》。

公告披露，锦龙股份将其所持有的东莞农商行4400万股份以5.25 元/股的价格全部转让，其中2000万股股份（占总股本 0.3484%）以10500万元的价格转让给康华投资，另外1700万股股份（占总股本 0.2961%）以 8925万元的价格转让给兴业集团，其余的700万股股份（占总股本 0.1219%）以3675万元的价格转让给兴达物业，累计转让价款共为 23100 万元。增持股权后，截止至公告日，康华投资持有东莞农商行股比约占2.27%，仅次于粤丰投资5.21%之后。

距公开资料披露，本次收购东莞农商行股权的康华投资、兴业集团、兴达物业，实则背后都有“王氏家族”的身影。康华投资、兴业集团法定代表人均为王君扬，兴达物业的法人、主要股东也在王氏家族的企业内承担一定职务。

说起“王氏家族”，东莞人都不陌生，发家于厚街，涉足至少包括家具、木材、酒店、石材、化工、航运、码头、医院、房地产、金融等产业，一直被坊间传为“东莞首富”。

在外界印象中，“王氏家族”一直倾向于实业投资与经营，如兴业集团、康华集团等，在家具木材、医疗等领域硕果累累，实际上，对于金融行业他们也早有涉足。

据报道，早在2002年8月“王族家族”就与东莞市君豪集团等合股，成立了东莞市第一家信用担保机构康华信用担保公司。2006年10月，“王氏家族”又成立第二家担保公司，即东莞市兴业信用担保有限公司。2012年，“王氏家族”正式向村镇银行业发起进军。

可见，“王氏家族”增持东莞农商行股份绝非偶然，除了农商行外，王氏家族旗下的东莞市大中实业有限公司同时也是东莞银行第二大股东。