卓越重倉布局塘廈 喜提54.85萬㎡城市更新項目前期服務商！

7月30日，小編獲悉，卓越中標東莞市塘廈鎮田心社區綜合類更新項目的前期服務商。

據房掌櫃調查，卓越置業集團有限公司為卓越集團的全資子公司，1996年成立於深圳。

田心社區綜合類更新項目概況

改造范圍為：東至田心路、南至燕沙路、西至鹿苑路、北至塘龍西路，更新單元面積約548500㎡（約820畝）。其中拆除范圍約490000㎡，包括住宅425棟，廠房40棟，幼兒園1棟，商業樓1棟，社區警務室1棟，涉及權利人約800戶。

項目位於塘廈田心社區，周邊雲集卓越蔚藍郡、塘廈科苑城廉租房等成熟小區。項目交通便捷，項目附近有田心社區衛生服務站、田欣幼兒園、星德體育室內籃球館、亨達商業廣場，田心文化商業廣場等各種生活配套一應俱全，居住氛圍濃鬱。

卓越深耕塘廈

2007年，卓越這個深系房企開始涉足東莞房地產市場，成立東莞公司。曆經12年，卓越在東莞的參與開發版圖就已經覆蓋9個鎮街+14個項目，目光主要集中在深圳邊緣的塘廈。

據小編不完全統計，卓越在塘廈就有5個項目，分別是卓越華堂時光、卓越蔚藍岸、卓越蔚藍山、卓越蔚藍郡和未開發的田心社區綜合類更新項目。

除此之外，卓越公司在中堂、麻湧、東城、厚街、莞城、石碣、東坑、常平8個鎮街，通過招拍掛、參股或舊改等方式共布局了9個項目。

值得一提的是，卓越入莞多年，除了在招拍掛市場出手奪地、合作開發之外，還在莞重倉布局城市更新項目。

據掌櫃君不完全統計，卓越維港、卓越中寰、卓越華堂時光等項目都是舊改，而卓越金茂淺水灣、華陽湖1號、金地卓越松湖悅灣等項目都以合作開發的形式展開。

目前，卓越金茂淺水灣、華陽湖1號、卓越維港、卓越中寰、卓越彌敦道、卓越蔚藍松湖、金地卓越松湖悅灣和卓越華堂時光8項目在售。

城市更新進入快車道

東莞地處大灣區核心，近年的發展也開始進入快車道，有越來越多的房企看好東莞的未來發展潛力，紛紛將戰略布局移向東莞這個風口。

基於東莞目前狼多肉少，土地市場出現一地多房企爭搶的現象，越來越多的品牌房企聚焦舊改、協議項目。

據悉，2019年上半年，東莞自然資源局就公示了41個更新單元方案，涉及南城、東城等18個鎮街。

在城市更新方面，僅41天東莞就有7房企中標了6鎮街10個城市更新項目前期服務商，項目合計240.73萬㎡，主要集中在水鄉片區和東部產業園片區。

目前，卓越華堂時光、鼎峰松湖雅境、卓越彌敦道、松湖碧桂園天鑽等舊改項目沖斥東莞市場，除此之外，2019年下半年東莞還有海德琥珀臺、皇庭峰景壹號、利豐中央華府、裏程花園等多個項目蓄勢待發。