总投资120亿！增城中新镇中新村旧改公开招标

广州旧村改造正如火如荼地展开。

7月29日，广州公共资源交易中心发布增城区中新镇中新村全面改造项目公开选择合作企业公告，改造范围总面积为92公顷，项目改造总成本约为120亿元。将在9月17日揭晓最终入驻房企。

据悉，本次中新村旧改采取全面改造模式，改造范围内集体建设用地转为国有建设用地；本项目用地手续完善后，采用划拨/协议出让方式供地（以规划和自然资源主管部门意见为准），合作企业按照经批准的改造方案及相关规划要求拆除重建实施改造。

项目详情

1、项目地址及范围：广州市增城区中新镇中新村

2、项目总投资金额：约为120亿元

3、申请企业的资格条件：

（一）具有独立法人资格的企业法人和具备房地产开发企业一级资质（以国家住房和城乡建设部颁布的资质证书为准）；

（二）广东省内注册，注册资本不低于100亿元人民币；

（三）申请企业应提交2亿元人民币的参选保证金；

（四）须为内地A股上市公司或其在中华人民共和国境内的全资子公司或控股公司；上市公司证明材料；

（五）申请企业所属上市公司总资产不少于8000亿元，申请企业所属上市公司2018年在全国的物业年销售额不低于4000亿元；

（六）申请企业应提交1亿元人民币的参选保证金。

（七）在广州市内以正式合作企业身份参与的旧村改造合作项目不得少于1个，且项目改造方案均已获批准并实施建设。

改造面积1383.59亩，涉及1799人

值得一提的是，在2019年7月5日增城区国土资源规划局发布了，关于中新镇中新村全面改造项目地块四基础数据的公示。

更新改造项目四期涉及户籍47户，共117人。改造面积为135亩！

加上中新村一期、二期和三期的改造人数和面积，目前中新村改造面积已超过1383.59亩！涉及1799人，744户！