重磅！佳兆业、卓越入围石岐南下片区三旧改造项目

11月15日，中山市石岐区政府官网公布了参与南下旧改的入围企业名单。根据公告显示，经石岐区对报名企业资格审核，佳兆业和卓越集团符合南下片区“三旧”改造前期意愿调查主体评选资格。

在7天的公示期结束后，如果没有反馈意见、无异议或有异议但经石岐区研究不成立的，佳兆业与卓越将被纳入“南下片区改造项目调查主体企业库”。

早在10月30日，石岐区发布了《中山市石岐区南下片区“三旧”改造前期意愿调查主体评选报名公告》，不但确定了南下片区“三旧”改造的具体范围，并且正式向房地产开发商发出改造调查“邀请”。

据了解，石岐南下片区旧改范围西至方基涌大街，东至岐关西路，南至南江街、博爱三路，北至中山二路。公告上显示，南下片区三旧改造涉及的业权人大约4600户，合围面积约81.66万㎡（折合1225亩），旧改涉及的建筑总面积约为106万㎡，需拆除建筑面积约为88万㎡。

另外，根据此前规划披露，南下片区总开发量为219.74万平方米，容积率为3，住宅建筑总量约71. 05万平方米，并配有30.37万平商业和7.8万平公共配套，将建设成中山城市更新示范区、石岐城市发展的引擎。

（南下片区未来效果图）

据了解，佳兆业集团控股专注旧改18年，城市更新业务已成为佳兆业最重要的发展战略之一。凭借18年积累的丰富旧改项目经验、成功项目案例及专业的城市更新团队，佳兆业在业界拥有“旧改专家”的美誉。

目前，佳兆业集团在中山已初步布局，在建项目已有佳兆业·大都汇（沙溪）、佳兆业·香山御府（板芙镇）以及佳兆业·上品雅园（南朗镇）。

卓越集团拥有众多成功的写字楼开发经验，被称为“深圳CBD写字楼之王”。在中国房地产研究中心举办的“中国房地产500强测评发布会”中，获得“商业地产TOP10”中排名三甲的荣誉。在2013年7月26日，又以123.7亿成功拍得深圳前海两幅商业地块，引起全国瞩目。

在11月13日，卓越集团深圳地产公司中山事业部办公室揭牌仪式于中山市东区紫马奔腾商务综合体举行。目前卓越集团在中山已有初步布局，以4个在建项目分布于南头（时光樾、中荟城）、港口（碧桂园卓越协信天际）、南朗（卓越海畔山）等镇区，覆盖于临广佛、临珠海，以及中心城区的主力发展区域。