绿地联合体击退保利 竞得佛山高明最大旧改前期投资人项目

　　11月9日，佛山市公共资源交易中心高明分中心发布消息称，北控城投控股集团有限公司和广州绿地房地产开发有限公司联合体击退保利华南，斩获高明三洲旧区改造前期投资人项目。

　　据观点地产新媒体了解，作为佛山高明规模最大的旧改项目，三洲旧区改造项目占地总面积约2700亩，其中可出让各类建设用地面积约1350亩（不含范围内约300亩新增建设用地，扣除已出让建设用地及安置房用地）。

　　三洲旧区改造项目总投资约20亿元人民币，其中前期工作资金10亿元，后续土地征收整理投资约10亿元（仅限征收方式）。最终该旧改前期投资人项目被北控城投及广州绿地联合体以投资利率为5.00%、项目年平均收益率为7.00%的竞标获得。

　　值得注意的是，作为投资人，竞得企业并不负责施工等一级开发工作，仅为前期工作提供资金，参与到项目当中，项目实施单位为佛山本土的公有资产公司佛山市高明区荷建市政投资建设有限公司。

　　当完成控制性详细规划调整及土地整理后，项目地块将正式公开出让。

　　据悉，三洲旧区曾吸引不少房企追逐，其中就包括万科，然而因为资金回报问题，万科最终放弃了这一项目。

（来源：地产观点网）