深圳龙岗四项目纳入城市更新计划 拆除用地19.8万平米

10月29日，深圳龙岗区城市更新局发布《龙岗区平湖街道升平厂等城市更新单元计划》（草案），正式确定4个项目纳入城市更新计划内，对应拆除重建用地面积约19.8万平方米。

据观点地产新媒体了解，最新纳入龙岗区城市更新计划的项目中，占地面积最大的是凤凰工业园城市更新单元。

该项目位于平湖街道，凤凰社区凤凰大道以南，凤安路以东，鹅岭路以西，拟拆除重建用地面积13.86万平方米，更新方向为居住、商业用地功能，拟拆除重建范围内应落实不少于5.66万平方米的公共利益用地，贡献率达40.8%。项目申报主体为深圳大承房地产有限公司。

在此次城市更新计划的项目中，贡献率最大的为升平厂城市更新单元，贡献率超过47.5%。该项目紧邻凤凰工业园城市更新单元，拟拆除重建用地面积5.42万平方米，拆除用地范围内需落实不少于2.58万平方米的公共利益用地，更新方向为居住用地功能，项目申报主体为深圳市龙岗区平湖升平实业有限公司。

此外，回龙埔工业区更新单元与葆利昌厂更新单元的更新方向均为新型产业、普通工业用地功能（M1+M0）。

回龙埔工业区更新单元位于宝龙街道，宝龙四路与宝同路交汇处西北角，项目拟拆除重建用地面积3.17万平方米，项目拟拆除重建范围内需落实不少于5024.56平方米的公共利益用地，项目申报主体为深圳市同乐股份合作公司。

葆利昌厂更新单元位于龙岗街道，新城路与新旺路交汇处，项目拟拆除重建用地面积2.78万平方米，该项目拟拆除重建范围内需落实不少于1.07万平方米的公共利益用地，项目申报主体为深圳市腾润盛世实业有限公司。

(来源：观点地产网）