【聚焦旧改】虎门原田氏化工厂将建近10万㎡商住小区

2018年10月16日，东莞虎门田氏化工厂3.3万平地块，在政府官网进行了三旧改造方案公示。

该地块位于东莞虎门博涌社区，总面积33106㎡，全部属于国有建设用地，地块由东莞市田业实业投资发展有限公司（前身：东莞田氏化工厂有限公司）自1991年3月开始使用。

田氏化工曾经是东莞数一数二的化工厂，2005年田氏化工主动提出搬迁，2009年完成重组并撤离虎门。当时田氏化工董事长田家炳曾告诉媒体，对于田氏和虎门总体规划而言，化工厂都有重组搬迁的必要。

房掌柜从东莞市企业工商信用信息公示系统了解到，东莞田氏化工厂有限公司在2017年有数条变更记录，2017年9月12日，股东发生变更，企业类型由台港澳法人独资变成法人独资。2017年12月12日，东莞田氏化工厂有限公司变更名称东莞市田业实业投资发展有限公司，经营范围也由生产和销售PVC薄膜及人造革，变更为实业投资、房地产开发经营、房地产中介、商业信息咨询。

经过数轮变更后，东莞市田业实业投资发展有限公司的企业法人已变成东莞市泰基实业投资发展有限公司。

当前田氏化工原厂建筑物已全部拆除，该三旧项目已经纳入东莞市虎门镇三旧改造规划和2015年度实施计划，该地块三旧改造方案目前正在公示当中，公示时间从2018年10月16日至2018年10月30日。

该三旧改造项目将通过协议出让方式供地，由东莞市田业实业投资发展有限公司投入6亿元资金自行改造。改造后，该宗土地将用于商住、公共绿地及道路等用途，预计年产值将达到4亿元，其中商住地面积为32447万㎡，容积率为3，建筑面积为97341㎡。

据房掌柜了解，该地块就在虎门连升北路的边上，附近还有穗莞深城际轨道和东莞地铁2号线二期经过。与虎门万达广场、万科云城、万科城市之光都不到1公里的路程，与在售项目冠科泊樾湾和环莞快速入口不足2公里。虎门万科云城当前在售约30㎡产品，均价约2.7万/㎡。泊樾湾49-75㎡2-4房LOFT精装公寓2万/㎡起。

人物延展

东莞田氏化工厂有限公司是“百校之父”田家炳先生所创立。

1982年，62岁的田家炳放下公司工作，成立田家炳基金会。至今，基金会已在国内资助大学93所、中学166所、小学44所、专业学校及幼儿园20所、乡间学校图书馆1800余间。田家炳已累计捐资超过10亿港元用于大陆的教育、医疗、交通等公益事业，其中教育所占的比例高达90%。他还捐出了自己名下80%的资产。

90岁那年，田家炳将余下的物业、资产全数捐给基金会，物业储金作为永久的资助经费。2018年7月10日，田家炳逝世，享年99岁。