坐拥有21号线！增城中新镇公布旧改项目

 继集丰村旧改公示后，72.22亩！紧挨地铁21号线，增城又一旧改项目正式公示！

 广州市枫源化工有限公司和广州市东新实业发展有限公司改造项目实施方案已经2018年增城区城市更新工作领导小组第五次会议审议通过,根据城市更新项目管理相关规定，现将有关情况进行公示。

 一、基本情况

 广州市枫源化工有限公司和广州市东新实业发展有限公司改造项目于2017年向中新镇申请通过政府收储公开出让方式实施改造。该项目已纳入广州市2018年城市更新年度计划正式项目。项目地块位于中新镇九和工业区，用地总面积84336.54平方米(折合126.5亩，以最新宗地图红线面积为准)，土地权属证号为增国用(2008)第B0600166号、增国用(2008)第B0600172号、增国用(2007)第B0600156号、增国用(2003)字第B1100066号。该项目部分已纳入“三旧”改造标图建库范围(图斑编号为44018301710、44018301711、44018300296)，部分符合土地利用总体规划。项目具体实施方案以用地规划条件为准。

 该项目用地纳入“三旧”改造标图建库范围部分，按照《广州市人民政府关于提升城市更新水平促进节约集约用地的实施意见》(穗府规〔2017〕6号)的规定计算土地补偿款和补偿奖励。未纳入“三旧”改造标图建库范围部分另外与政府协议收回。

 值得一提的是，旧改地块位置与地铁21号线有一定距离，约2公里。离项目最近的中信香樟墅售价约为1.6万/平！

 中新镇虽然紧挨地铁21号线，但一直比不上朱村楼市火热，其最主要的原因就是欠缺土地出让，旧改的加快，会对中新有影响吗？

 题外话：关于增城开发区中新科技分园

 其实早在上一年10月份已经提到，增城经济技术开发区“一区多园”建设在推进，东部的中新镇主动谋划建设增城开发区中新科技创新产业园。

 然而今年1月份增城政府官网中，中新镇二届人大四次会议也有提到筹划建设“中新科技园”！

 虽然中新科技园目前还是方案规划阶段，但是中新镇终于也等来开发的机会了！中新的大家开心吗！

（来源：增城房产）