动工啦！东风化工厂旧改 拟建商业建筑

2018年3月1日，位于黄埔东路的东风化工旧厂改造项目正式动工。本次旧厂改造项目预计总投资约5亿元，由越秀地产和万力集团联合打造，拟建成3栋高档商业建筑。

项目地块原为广州市东风化工厂实业有限公司旧厂房。通过改造，将建设富有特色和魅力的商业综合体，形成配套完善、环境优化的绿色生态小区，打造成华南地区最大型的示范性化工综合商务园。项目改造实施方案已获市城市更新局批复同意，改造范围分为两部分，其中本次首期动工的商业地块采取“自行改造，补交地价”方式进行改造，后续动工的居住地块采取“公开出让，收益支持”方式进行改造。

2017年8月29日，该旧改项目的另一地块黄埔化工厂旧改开工。规划建成3栋商务办公物业，主要发展商务、大型购物广场、休闲餐饮、化工电子交易、物流服务等，预计项目建成后能吸引150家企业入驻，实现有效客户数达到200家，年度营业总收入超过1.5亿元。

其中，据万力集团消息，黄埔化工厂项目万力房地产公司占股51%，为第一大股东，时代地产占股49%。

据悉，过去一年，黄埔区、广州开发区全年完成城市更新项目固定资产投资128.94亿元，开工项目10个。东风化工旧厂改造项目是黄埔区、广州开发区2018年首个动工的城市更新项目。2018年，黄埔区、广州开发区力争完成城市更新项目固定资产投资150亿元。

（房掌柜整理自金羊网、百家号）