中洲控股联合设立城市更新投资基金 总规模逾45亿元

1月18日，深圳市中洲投资控股股份有限公司发布公告宣布，其全资子公司深圳市中洲资本有限公司（简称“中洲资本”）与其间接控股子公司西藏中平信创业投资管理有限公司（简称“西藏中平信”）联合，发起设立城市更新投资基金，主要用于城市更新相关的股权投资、并购投资等投资机会。基金总规模预计不超过人民币450,010万元。

公告显示，城市更新投资基金名称暂定为西藏松轩企业管理合伙企业，为有限合伙制，总规模预计不超过450,010万元。其中，基金有限合伙人包括中洲资本和西藏中平信指定的其他合格投资者，西藏中平信为普通合伙人及执行事务合伙人。

据此，西藏中平信认缴10万元、中洲资本认缴25亿元，合格投资者预计认缴不超过20亿元。基金最终规模及合格投资者出资规模，以基金实际募集情况为准。

基金经营存续期限为10年。普通合伙人存续期限和基金经营存续期限一致。有限合伙人中洲资本存续期限为7年，自其首期资金实缴出资缴付到位之日起算，存续期届满7年的，经全体合伙人一致同意，可予以延期，每次1年。合格投资人存续期限以实际募集情况为准。基金退出方式包括但不限于投资项目投资本金回收及利润分配、投资项目股权转让、投资项目非现金资产处置、投资项目清算等。

据观点地产新媒体了解，城市更新投资基金所投资项目的运营由中洲控股来主导；城市更新投资基金所投资的项目后续如果考虑转让，中洲控股将拥有优先受让权。

深圳市中洲投资控股股份有限公司于1984年09月17日在深圳市市场监督管理局福田局登记成立。法定代表人姚日波，公司经营范围包括房地产开发及商品房的销售、管理；承接建筑安装工程等。