棠颂别墅别名:棠颂雅苑

在售豪宅 公园地产 品牌地产 特色别墅

更新时间:2020-03-11 14:40:05
棠颂别墅基本信息
价       格: 90000 元/㎡
  • 物业类型:
    别墅
  • 项目特色:
    豪宅,公园地产,品牌地产,特色别墅
  • 产权年限:
    70年
  • 装修情况:
    毛坯
  • 开 发  商:
    北京住总首开置业有限公司
  • 楼盘地址:
    大兴亦庄南海子公园北侧500米
棠颂别墅销售信息
  • 销售状况:
    在售
  • 开盘时间:
    2016年9月21日5、6、7号楼类独栋开盘
  • 开盘范围:
    资料暂无
  • 交房时间:
    预计2018年下半年
  • 售楼地址:
    亦庄南海子公园北侧500米
  • 售楼热线:
    400 8181 360转31685
棠颂别墅规划信息
  • 占地面积:
    91559平方米
  • 建筑面积:
    41000平方米
  • 容 积  率:
    0.94
  • 绿 化  率:
    35%
  • 停 车  位:
    256;车位配比1:2
  • 总 户  数:
    总户:128户
  • 物业公司:
    北京高力国际物业服务有限公司
  • 物 业  费:
    6.66元/平米.月
  • 物业费描述:
    资料暂无
  • 楼层状况:
    该项目为合院别墅产品,地上三层,地下二层
棠颂别墅项目简介

棠颂别墅位于南海子公园北侧500米,由首开住总两大国企联合开发,打造亦庄新中式纯别墅区。项目总建筑面积4.1万平方米,容积率0.94,秉承新中式风格打造128套御院别墅。

建筑源起团河行宫:棠颂别墅的所在地脉,自古即为金元明清时代的皇家驻足之地,在这片上风上水之地,修建了极富盛名的团河行宫,棠颂别墅建筑规划,充分尊重这块土地的历史文脉,以东方大国的文化自信,对中式建筑进行回归与续接,师法清代皇室建筑的美学特征,传承中国最负盛名的乾隆花园“四进院落”设计,由大门,街巷门、院门,宅门,四重递进仪式,营造出了园中有宅,宅中有院的建筑形式,呈现出中国传统建筑的居住韵味。

建筑创新:建筑组合沿用宋代皇宫建筑的典型代表“工字殿”形式进行组合排列,“工字殿”是东京(开封)宫中大部分主殿所采用建筑模式,“工字规制”有机相连,建筑布局更加灵动多变,使院落朝东、西、南、北四个方向展开,把更多的自然空间引入院落内部,使得每户都拥有270度的观景和采光,同时也保证每个空间的私密性和独立性。

建筑规划沿用唐代的“里坊制” ,将整个项目分为六个组团,每个组团整体布局端庄方正、舒阔大气,组团中央有一个多户共同围合而成的“大型庭院”,形成了每个组团内部的集中式景观、私享庭园效果。

建筑屋顶按照重檐歇山顶来建造,在中国古代,建筑屋顶的样式有严格的等级限制,其中重檐歇山顶是仅次于重檐庑殿顶的第二等级屋顶,只有五品以上官吏住宅正堂才能使用,现在的天安门、故宫的太和门、保和殿、干清宫等就是重檐歇山顶。

建筑特色:每栋别墅以敞阔的门庭为起始,街、巷与院落结合,围合而成多重独立院落空间,前庭后院互为掩映,即体现了门第感,更造就了良好的私密感。同时以家庭院落为中心、街坊邻里为干线、社区地域为平面的社会网络系统,形成既符合人居的心理需要又保证良好的邻里关系之居住环境。

建筑材质:建筑外立面采用德国莱姆石为基调,以竹丝板为陪衬,并点缀铜板、仿铜板和铝板构件.勾勒出典雅传统中的现代中式韵味。

园林景观:园林参照桃花源记打造以春夏秋冬四季为题的中式园林,规划为三园六坊九巷一府道的设计,以府道为轴线,以街巷串联主题园林,囊括了山水园、静心园为主题的两座公共庭园空间,实现了户户有景,步移景异的景观感受。

在空间上运用视线的收放,在意境上达到现代桃花源的空间氛围,根据“曲径通幽花木深”的意境,创造出九曲深巷,并分别种植海棠、落槐、元宝、墨梅等名贵植物作为主题点缀,营造出“幽香散六巷,乐享山水中”的优美意境。

户型特色:

棠颂别墅户型设计集合了别墅产品的优势,采用类独栋产品,做到三面采光,270度观景,每户多重大面积庭院围合,移步异景。

地下室大面积采光,完全可作为首层使用,摒弃了普通别墅产品地下室无采光的不足。

大面积赠送,户型面积360-430平米,赠送后可以达到550-650平米。

采用大面宽短进深,南向面宽做到最小11.3米,面宽进深比接近1:1,四卧南向、全套房设计,三代人分层居住的尊贵私密,极大地提升了居住的舒适性。

棠颂别墅项目配套

教育配套:21世纪双语幼儿园、红黄蓝幼儿园、北京小学、史家胡同小学、北京市第二中学亦庄学校、北京八中、开发区实验学校、亦庄中学、北京二中及北京十一学校、中芯国际学校,中耀华国际教育学校、耀中国际学校等

商业配套:亦庄创意生活广场、城乡商业广场、华联力宝购物中心、美廉美超市、京客隆超市、苏宁电器、国美电器

周边公园:南海子公园、凉水河森林公园、博大公园、企业文化园等

周边银行:工商银行、建设银行、中国银行、交通银行、浦发银行、北京银行等

周边餐饮:火乐本家韩国料理、八零西餐、俏江南、眉州东坡、儒宴、四季涮肉、福华肥牛、麻辣蜀绣、日昌餐厅、上岛咖啡、漫咖啡、星巴克咖啡等

周边娱乐:鸿禧国际高尔夫球俱乐部、浉城百丽高尔夫球场、湖畔青蛙高尔夫俱乐部、城外城运动商务会所、绿雅龙腾室内高尔夫会所、绿得金生态温泉度假村、麦咖KTV、力宝悠唐影院、保利电影院、、三力酷动健身中心

周边邮政、电信局:亦庄邮局、亦庄电信局

周边酒店:兴基铂尔曼酒店 五星、锦江富源大酒店 四星、丰大国际酒店准五星、中冀斯巴鲁宾馆

周边医院:同仁医院、爱育华妇儿医院、亦庄医院、大兴区妇幼保健医院、北京振国肿瘤康复医院

内部配套齐全

棠颂别墅交通状况

(1)高速路:沿东五环至京沪、京津、机场高速 沿南五环至京开、沿黄亦路至京台高速。 (2)自驾车路线:东边方向,沿三环或四环走京沪高速上五环,亦庄桥出口出,亦庄桥底下向南,沿西环北路直走,荣京东街右转,沿凉水河路直行即到。西边方向,沿德贤路上南五环,往东五环方向至旧忠桥辅路出口出,沿公园北环路方向即

棠颂别墅地图

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