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购买学区房有哪些注意事项?

牧尘 2019-11-25 看房
购买学区房有哪些注意事项?
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  • (匿名)

    1.现在的楼盘大多数都是卖期房,尽管宣传资料上说是建有教育配套,置业顾问也讲得言之凿凿,但往往口说无凭,写进购房合同才是最保险的。因此,必须在购房合同中一落实 ,才有事后追究的依据。

      2、购房前如果学校已经建成,或者本身就存在,那就更好办了。到学校实地考察-番,进行详细咨询,亲自摸清楚是否与开发商所承诺的一致。你需要关注一些细节问题 ,比如学校留给楼盘的名额够不够等等。

      3、眼下房价较高,如果你买房纯粹是为了一一个入学指标,就得先算一笔账,看看到底是买房划算,还是直接交择校费更划算。如果投资的话,也要看买进的价格是否合适,自己测算下房屋未来的增值空间。

      4、买房最重要的,还是房屋质量、小区环境、 物业服务等“硬件”, 而学校配套这一。 软件” 给房屋的加分也仅仅是一小部分。所以,房子本身好不好是最重要的,有没有学校是其次,不要因小失大。

      5、很多购房者对学区房都有这样-一个认识误区:只要房子周边有学校,就意味着是学区房,只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门]根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

      6、即使房子所属区域在学区范围内,但如果孩子户口无法迁入,也会影响孩子的名校梦。因此在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等,在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相-一致。

    • 2019-11-25 15:46:34

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