看面积是否对:买房那可都是按照面积来算钱的,而且平米的钱也是一笔数字,所以如果面积少了的话,那就非常的吃亏的，所以在验收房子的时候一定要检测房子的面积，看它跟合同上面写的是不是一样,当然有很小的一点误差也是不可避免的，只要不相差太多就行,一定发现少的比较多的话就要及时的跟开发商说明白。

　　看排水系统:排水系统很重要,验收的时候要注意监测房子里面的各处排水是否正常,能不能正常使用,因为像这些排水一旦出现问题的话,比如说卫生间堵塞，还有 厨房,洗漱台等等地方都是要去监测的。不然在后期出现问题就很麻烦了，请工人来维修也需要不少的费用。

　　地面平整的情况:房子如果做I不好的话,像地面这些就会显得不是很平整，验收的时候要对地面做一一个检测,看其是否平整，有没有出现凹凸不平的情况，而且最重要的是看上面有没有裂缝，有裂缝的就马上要求退房,这样的房子是万万不能住的。

　　大门:这是我们看到的第一道门，当然你后期可以选择自己重新安装,但是我们还是要看开发商安装的[门是否合格，这可以看出安装的一个情况。

　　检查墙壁:我们验收房子的时候，墙壁是一定要去看的，主要就是看墙壁有没有出现空鼓的情况，一-旦有的话，就说明墙壁有问题。具体检测的方法就是用一个小锤子轻轻的敲墙壁，听它发出的声音， 如果 是实体，那声音就是沉闷的。如果是空鼓的话,声音听起来就会比较清脆一些。