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棚改拆迁后第二套房是否可享受购房补贴

(匿名) 2019-06-20 买房
棚改拆迁后第二套房是否可享受购房补贴
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  • (匿名)

    具体需要看各地政府政策规定。

    北京市补偿标准有以下几种:

    1、货币补偿

    补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+外迁补助费+其他补助费

    2、房屋产权调换

    补偿补助总款=被征收房屋价值补偿+搬迁费+临时安置费+停产停业损失补偿费+其他补助费

    3 、产权调换房屋面积

    被征收人可选购的产权调换房屋面积为被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米。

    4 、产权调换房屋购买价格

    (1)被征收房屋建筑面积的0.2倍和10建筑平方米部分,在签约期限内按照优惠价格4500元/建筑平方米购买,在签约期限届满后,按照7000元/建筑平方米购买;

    (2)被征收房屋建筑面积部分按本项目基准价格购买;

    (3)超出被征收房屋建筑面积+被征收房屋建筑面积的0.2倍+10建筑平方米的部分,按照本项目标准房地产价格购买。

    棚户区改造税收优惠政策

    第一,棚户区改造安置住房税收优惠政策。主要包括:

    1、建设用地免征城镇土地使用税;

    2、免征涉及的印花税、土地增值税;

    3、免征或减半征收契税、个人所得税。

    棚户区改造安置住房建设和通过收购筹集安置房源的,执行经济适用住房的税收优惠政策。

    4、电力、通讯、市政公用事业等企业对城市和国有工矿棚户区改造给予支持,新建安置小区有线电视和供水、供电、供气、供热、排水、通讯、道路等市政公用设施,由各相关单位出资配套建设,并适当减免入网、管网增容等经营性收费。

    第二,棚户区改造项目免征行政事业性收费和政府性基金。

    5、免收的全国性行政事业性收费包括防空地下室易地建设费、白蚁防治费等项目;

    6、免收的全国性政府性基金包括城市基础设施配套费、散装水泥专项资金、新型墙体材料专项基金、城市教育附加费、地方教育附加、城镇公用事业附加等项目。

    • 2019-06-20 10:53:35

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